二手房买卖中，我按合同给他了25万元，办理了房产怔过户手续，在过户土地证的时候，我提前支付了他百分之六十的第二项条款，现在他以家人反对提出毁约（但 异议，可在法律规定的期限内向人民法院提起行政诉讼的决定。 请各位高人给出建议为盼（急）！！！应该如何维权？我提前支付了他百分之六十的第二项条款（是房款）。...
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请问，二手房买卖中，买家已超过约定的支付首付款期限，构成根本违约，合同约定违约金为总房款的20%，法院判决一般会判多少？卖方实际损失如何举证？...
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如果买卖二手房房东有亲属户口不迁出，该有如何处理办法？买卖协议上写明在过户之前迁出，并放2万元于中介处做保证金，但房款已支付，过户手续已办理，买主户口都已迁入买卖二手房，原房东仍未将户口全部迁出，该怎么办？...
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我是房东（甲方），买卖二手房时，和买方（乙方）签订了一个房屋买卖协议 1,其中有一条是乙方在过户前有权更改买方登记产证姓名是否合法（签订协议时这条我不知情）， 2,买方支付了我21万首付款，银行贷款对方贷款贷不下来，还有协议没有规定乙方向甲方付清所有房款的期限。现在这种情况会影响我卖给另一个人 ...
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的房屋，合同期为4个半月，期间多次催促其办理交易一直未果，直到合同的最后1天才实际支付了房款，当时就发现他们是一伙的，感觉被骗了，因为急需钱，所以就没有说什么。 过户时发现实际买房为第三方（不是合同签订人），中介承诺给予补偿，希望我与第三方过户，我也想多拿点钱，如果过户会不会有什么风险？如何避免？谢谢...
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