二手房买卖合同是卖方自己拟定的整体看不出什么问题我们读书少看不明白现在发生了纠纷才知合同有失公平卖方在合同中自己规定了买方付款时间如约过期未付视为违约却在合同中从头到尾都没提交房过户时间还隐瞒了无土地证(有房证)无法过户的事情(土地证为长期不能办理原因不明说要等政府政策)我该如何维护自己的权益...
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各位律师你们好，最近我在二手房买卖过程中遇到一些问题。 我是卖家（房本在押还按揭且约定好中介替我找垫资公司进行解押），于2017年十二月 年三月22日第二次去申请贷款，期间我一直配合其贷款办理；而买卖定金合同上约定在2018.3.30之前办理过户手续，另外网签合同上约定4.16买家将全部房款交付给卖房 ...
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您好！我想咨询有关二手房买卖的维权问题。我是卖房的甲方，和乙方约定1月20日办理过户手续，由于乙方在邮政储蓄的贷款审批未通过（银行要求乙方追加首付款，乙方 银行办理，请问我有权拒绝换银行吗？超出约定时间，乙方算违约吗？期间我自己又重新订了一套房，由于卖房进行不顺利将导致我不能按时购房，请问我该怎么办？...
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买了一个二手房，交了10万定金签订了二手房买卖合同，但此房原有贷款，卖方需要先还了银行贷款才能和我办理更名过户手续，可卖方一直不还贷款，导致无法办理过户手续，另外我已经做了贷款的预审批，贷款已经批复。现在就等卖房去办手续，可卖方一直在推脱，像这个问题怎么处理。...
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你好！我想问问二手房买卖问题。我是卖方。房屋已经过户。可是中介拒不办理。房产抵押。中介私自添加中介费内容。并没有告知我们。买卖双方都不知情。现在没有买房没得房产证收取单。我该怎么办...
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二手房买卖过程中，通过中介签订了房屋买卖合同，房屋交易额58万元，并缴纳15000元保证金，同时已将首付款打入卖家账户，有银行冻结，约定贷款办理下来之日办理房屋过户手续，但陆续发现该房屋属于卖家婚后财产，且卖家夫妻正在闹离婚，为避免因离婚办理财产分割，卖家提出 ...
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于2010年4月14日和房东，中介签了二手房买卖合同。双方约定2010年5月17日之前完成过户手续。现在过户出了点问题。 合同写道： 甲（房东）、乙（买家 乙方据实赔偿。 当我们三方（甲乙，中介）今天（2010年5月15日）去办理过户时，房东突然说他的那个房产证初始密码条找不到了，不知道是丢了还是放在 ...
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去年10月签订二手房买卖合同，约定今年2月过户，因为疫情，房东出国了，一直不能过户，他这样算不算违约，如果不算，那这合同还有没效。在过户的时候出了个问题，中介当时和我们说房屋面积106平方，另外还有个材火间。过户才发现材火间的面积也算在了106平方里， ...
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本人在2017年签订的二手房买卖合同，首付款已付，按揭通过，卖方拒绝过户，只能法院起诉，判决卖方继续履行合同，卖方拒不履行，申请强制执行过户，因上诉期间涉案房产，银行拒贷，我只有办理抵押贷款，后因尾款问题，支付超出约定时间，卖方取消打款账号，让我无法完成支付，起诉我违约，要取消合同 ...
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二手房买卖，我是买方。由于是厂里的房子，当时没有及时过户。钱款都已付清，房子也装修完了。现在厂里集体办理过户手续，在兴平市房管局什么手续都办完了，又出来一个监管资金的问题，需要把资金打入银行的监管账户。我们买卖双方因各种原因，都不愿意资金进监管账户。这样做可以吗？交易资金进监管账户是强制执行的吗？...
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