本人通过某地产公司进行二手房交易，购入房产。目前已经过户完成，正等银行放贷款，基本上所需费用都已经缴清，但是由于房贷额度收紧，银行放款速度比以前 目前对此爱理不理，把责任搪塞而过。在之前签署买卖合同的时候，有份洽谈此单的某地产经纪人曾向我们买家承诺过此套二手房交易所产生总费用，并且白纸黑字写下了总费用 ...
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亲爱的律师，你们好，有个问题想咨询下。 我是买房的(乙方），与房东（甲方）在中介签订了一份买卖合同。 我是全款买房，但是资金需要60 把“乙方全款付清房款”理解为，甲方乙方完成交易，乙方有义务凑齐，甲方有义务协助过户，共同完成“付清”这个状态？因为要“付清”，就是支付完毕，必要要甲方配合。可以这么理解 ...
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不是他本人的，他说是用朋友身份证买的，如果我们打算买，过户时朋友可以过来过户。让我们先交首付，但今天中介却说，过户时房产证本人未必来，但肯定包你过户，我们已经交了定金，写了合同，现在他又说过户时房本本人不来，我说不来不行，中介说那没办法，反正你们已交定金了，。，请问我们该怎么最大 ...
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2002年，我将一套房卖给买方，我也收到了卖房款，同时将身份证及相关的过户资料通过邮件邮寄给买方，不久买方将这些资料寄回，当中并未产生纠纷。直到2008年，买方忽然要求我们进行房产过户，说当年并未过户。想咨询问题是：我能不能要求合同终止，像此类的房屋买卖合同的时效是否有规定；如果我答应过户 ...
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说法. 直到11月5日约定首付款,中介约双方做的光大银行四方监管,当时依然说没问题房贷185万. 所以总价款398万减去185万银行贷款,定金10万,2万物业 打到借款方指定的账户,没有写明确是打给谁,到底是不是卖方.没有注明. 办过户是不是有很大风险,如果合同继续履行怎样能保证卖方的权益,要不要签订 ...
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），而我买张某的二手房在2013年5月份过户以及相关手续全部交接完成（房产证名字已经变更成我名字了，当时与张某买卖合同也没有说明房屋层高赔偿问题，同时也没有口头上的 ，这个房子有二年的物业费没有交，也是我交的，因为当时也不懂这些细节性问题，不交吧，物业不给你提供水电，但我交了这二年的物业钱，物业电脑 ...
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买二手房，与卖主签订了买卖合同，并按照合同已交3分之1定金，在房产证过户时才得知：该人是再婚，而且他得到房产证日期为2010年1月份，离婚证 月份。但此人声称他前妻并不知道自己拥有这个房子，是用自己的钱背地里偷偷买的。房子过户需要夫妻双方签字，可是此人不干。他说可以再签订一个合用：保证其前妻不知此事， ...
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我现在想买一套二手房，但是因为对方的房产证没有满五年，上税可能要多营业税和二套房的税（我已经有一套房子了），我想把买卖合同拿去公证，等房产证满了五年在去过户，就是怕以后万一房价涨了卖房子的反悔了打官司法院会怎么判。...
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夫妻双方签字才可办理。同时也了解房主的前妻极不配合签字，认为卖房时不知情（卖房时候虽然她没在场，不过后来经常电话催要剩余房款）。房主的态度还 合法有效吗？万一以后前妻在诉讼会不会将其房产证权利推翻？ 2.如果该房产证办理过户必须房主前妻到场签字，其妻又不配合。通过法律诉讼能维护我们购买人的合法权益不受 ...
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。我是一个卖房者。刚卖掉房子，但买房无力全额支付，所以办理的二手房贷款，放款银行需要把更名过户后的新房照拿到银行抵押，才能放款，这样我身为卖方才能得到全额房款。 才能查到新房照是否下发，到哪个部门去查？查我地址吗？还是查原来的房权证号，买卖后变更吗？还是和原来一样？谢谢！！我应该查询原来的“房权证号” ...
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