二手房购买，签订居间合同，交付定金1万给卖方，交付2万给中介。由于房屋共有人原因，房屋买卖失败。咨询:1.卖方是否违约。2.要求中介退还佣金。3.要求卖方退定金并赔偿。...
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我在购买二手房过程中，由于房屋共同产权人(10%产权)不配合，导致房屋不能如期交付，卖方违约。后经协商，签署补充协议，卖方承诺今年十二月一日之前通过 均签字按手印，但是中介没有盖章。之后，我提出，是否可以退还两万元定金，中止合同，如果不行则继续履行合同。卖方不置可否。如今已经超过补充协议规定的房屋交付 ...
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这是一个购买二手房是见到的合同，我想了解一下这个合同本身是否合法，是否受法律保护。这个合同有没有欺诈行为。合同样本：购房协议 甲方（房产实际所有人 首付款后，甲乙双方积极配合丙方办理有关房产过户手续。 七、 违约责任 丙方交付甲方定金后，双方依照合同法定金规定承担违约责任，甲方毁约应双倍返还丙方定金， ...
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1日我在中介与卖方签订购房协议，并交定金2万元。合同约定的二手房（毛坏，房产证未办下来）总价26万元，约定一个月内交付首付17.5万元。到6月11日， ，此前费用应当在约定房价之内，比如已装修房产的房价肯定包括装修费用而不另计，除非合同明确定约定。帮其称的“为我垫付”之说，“我以后要用”之说站不住脚（ ...
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我家年初在安置房房主那购买了二手安置房，并签订了买卖合同，交付定金两万，并约定于5月进行过户，交付尾款，如违约，不退还押金，而且要按房款的千分之一进行赔偿。目前，紧邻该栋楼的楼盘工地打桩造成该栋楼下沉，并造成多处开裂，我担心该房有质量问题，想解除合同，可以吗，需付违约金嘛？...
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律师你好！我通过中介买了一套二手房。三方签署了购房协议，协议有效期25天，付款方式乙方需先向甲方交付1万元定金。首付款14.5万在房产过户前分次交付 带出了15.5万，在25天的合同期内无法完成交易，现在合同到期了，我能否要求。甲方退还定金？合同上没有约定贷款不成功怎么办？但是购房款大写写的叁肆万伍仟 ...
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二手房交易，本人为买方。 17年5月底，买卖双方，中介签订的买卖合同，当时房子有七十万的银行抵押，卖方已约好银行于6月下旬还钱后解除抵押，本人 ，待收到全款后三日内交钥匙，并有注明交易是包括固定装修的。当时交给卖方五万的定金。后来又打听了别的朋友及专业人士，才知晓这种有银行抵押房子先给钱后解除抵押的 ...
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准备买二手房房主没有办理房本问办理房本费用谁出？后期过户费用谁出？一交付定金签订预购合同.如果房主不同意办理房本，是否可以向中介要回定金？...
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各位律师，你们好，我咨询下，因为之前看了套二手房，并通过中介交付过定金且签订了定金合同，不过这套房是按揭房，现在中介正在赎契（先不论是否真的有赎契）， 要到今年2月到3月才能完结，现在这片房价有大幅度上升趋势，我就想问问如果卖房突然要按涨价后的价格重新定价或者不卖了，从法律角度来说，怎么处理比较合理...
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你好，我妈通过一家中介与一套二手房房主签订了房屋买卖合同，房屋总价为39万元，并交了一万块钱定金。房屋合同上没有写明身份证号，但是我妈与房主都签了 不懂合同里的内容，中介与房主也并没有告知其内容，所以我妈并不知道交付定金后，如果房子不买了，定金就不退，而中介和房主也并没有明确告知。当时我妈看房时，确实 ...
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