求助！二手房交易过程中，中介逼着交意向金，还要签他们公司出的协议书，什么都没填就叫我们签名，后来没有买他的房子，就说意向金不能退。请问意向金不能退合法吗？不是只有定金合同才是合法的吗？怎么拿回我的意向金？...
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二手房房屋过户协议中有这么一条，在办理该房屋过户登记过程中所发生的相关税费由买方承担，相关税费中的个人所得税那块是否该由买方承担，我朋友不想 和卖方正在扯皮呢，这块，买方不承担是否可行，毕竟协议约定在那边（格式合同条款），中介是否存在欺诈，毕竟没有解释清楚交易惯例是否对买房有利，能否退回定金和中介费...
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本人于2015年10月12日与对方（女）在房屋中介处签订了一份二手房交易合同，我交付给对方5万元定金，违约金为房款20%，两证为女方名字，当时女方表示其 年3月3日才告知房主丈夫被双规（房主口述），经沟通得知，房主在与我签订合同之时已得知自己老公被双规的事实！目前该处房价已上涨不少，对方表示仅能退还 ...
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我和卖家通过中介签订二手房购房合同，缴纳五万元定金给卖家，并约定于2月6日前卖家带房产本去办理抵押，同时我们缴首付48万元。但因为我们在 办理房产本过程中补交的面积差额一万元，如果我们不支付就解除合同。我们不愿负担，卖家则提出有事先行离开，交易因此中断。之后，我们通过中介一再表示该笔费用我们不会负担， ...
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二手房交易，买房以公积金贷款支付， 但是因为公积金审批中拖延了时间，超过合同期限未能付款， 买方以全程积极办理手续无过错拒绝进行违约赔偿， 请问起诉能要求买方进行违约赔偿吗？ 胜算是多少？...
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房产合同纠纷 我是卖家，1月1日签订正式买卖合同，同时收到部分首付款。合同中补充协议第1条：“2月28日交易过户当日”买家付我们10w，一同构成首付款。2 ，而是贷款审批后7天。 请问现在我们还能解约吗？ 高院的对于二手房纠纷的意见，不知道是不是对我不利。6、合同签订后，一方不愿意再履行买卖合同，而另 ...
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二手房交易找的有中介 已过户完毕 ，尾款待付 。按合同上说我们现在应该把尾款给卖方，但是发现顶层房顶漏水，找物业，物业也说过段时间修房顶。 着要尾款 合同里并没有提到房屋质量问题 ，房屋漏水严重 卖方在卖房之前就知道 但是一直没有告诉我们。 我们的意思是等房顶修好再把尾款付清。 如果拖着不付尾款 卖方 ...
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近日，本人在一家中介公司签订了一份二手房买卖合同，但是签完合同以后才发现，售房人（甲方）的房产证正在做抵押，未还清银行贷款。合同中只说明在甲方清贷后做交易，并没说明具体期限。请问，如果甲方迟迟不清贷，合同无法履行，怎么办？...
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委托中介买一套二手房，分三次付款（定金1万，首付款20万，余款20万）。三方合同上约定：余款20万元在银行贷款下来后支付给卖方，但并未约定具体的付款时间.。我是10月 ...
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我有一处房产在去年3月份签了二手房买卖合同，当时急钱用，买家交了7万定金在中介那里，当时房产证还未办理并且由于断供房款处于查封状态，去年六七月份我 好房产证，这期间有跟买家表述了不卖了的意思，今年3月收到买家的起诉，要求赔偿违约金并继续履行合同，我要怎样才可以尽可能少的赔偿违约金，一家老小就这套房了。...
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