您好!我现在遇到个二手房买卖纠纷想咨询下各位专家,现在较急,请各位帮帮忙,谢谢! 事情经过:我于2013年4月5日同两家中介(两家中介共同达成的交易)和房东签订了二手房买卖合同,合同约定在2013年4月12日完成过户,但因房东还款问题,经过中介打电话同我协商,要求把过户日期往后延几 ...
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交易。本来房子是不错的,价格比市价稍低,说是房东在外地做生意,急等钱用。但之前在中介那就有些问题,让我心里有疑惑:1、房屋面积,中介当时说的和后来签的 是本人,是他的媳妇代签,说是明天交易的时候房东到场,可房产证都没看到过,谁知道他是不是户主,还有抵押的事3、说因为是学区房,户口暂不迁出,等小孩上了 ...
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您好,我想咨询个房地产交易问题,我是一位二手房的卖家,合同约定好是2月20日办理房屋过户手续,当时10月31号就约定好的提前交房了,买家也急着要装修我就同意了,现在房地产中介说1月 ...
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您好,有一个关于二手房的问题咨询一下。我看好了一套二手房,房主将房子抵押给了小额贷款,现房证和2份公证书(均未验真假)在小额贷款人手中。我若组合贷款买此房,在房主不到的前提下,可以通过中介和小额贷款人交易吗?谢谢!急急急!...
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大师们,求助咨询一下。个人买二手房的事,房屋是房主和她老公的共同财产,他们房产证还没办,是现房,毛坯。我们与她老公在6月找中介签了买卖 但是,有个问题是房主夫妻做生意资金出问题了,一直资金紧张所以才急着卖房,上个月信用卡还被银行从90万降到5万,我担心他欠债或破产在交易过程中发生被冻结或拍卖等意外情况 ...
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1个月前看中了一套浦东的二手房,当时在中介处和卖家按谈好的价格签订了房屋买卖合同,付了8000块中介费以及20000块定金给卖家。后来由于首付没凑齐, ,突然要付这么多中介费不甘心。中介那边直接让我找他们法务科,卖家那边又急着卖房,但要撤销网签合同才能再交易。现在我该怎么办?难道非要补齐中介费才可以?...
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具体情况是这样:为了买一套二手房,我和老婆是1.10签订了购房合同,1.11领的结婚证,当时我们和中介都疏忽了我和老婆是需要共同公积金贷款,结婚证在合同签订后在领这样是有问题的。之后,公积金贷款审核、审税都好了,要过户的当天,在材料送进去的前一秒,中介 ...
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我在肥东公园路的青春房产交易的二手房,让我们看房当天说好是62万,但是当我们到了中介后又告诉我们是65万,里面的业务员说可以为我们压下价格,但是 卖方才出来,中介又让我们进屋私聊,进屋后就说到中介费的问题,他说中介费卖方是不给的,让我们付卖方与买方的中介费,我们就问是多少,因为中介公司之前为我们买的一 ...
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我在上海,看中一套二手房,总价格140万,因为卖家我也认识,想私下交易,省点中介费,但有一个问题,房子是动迁房,现在还不能过户,要等明年7月才能过户,卖家的房产证是有的,唯一的问题是现在不能过户。 卖家急着用钱,让我先给他50万,剩下的钱等明年7月过户后我贷到款 ...
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你好,杨律师,咨询二手房买卖纠纷 我是卖方,2010年9月与买方和中介签定三方卖房合同,房价42万,我得39.5万,是中介得2.5万,包括一切 90个工作日内办理完毕。 现在的问题是: 一是房产证现6月才办下来,已超出履行合同时间,从九月到现在我每月按揭又花了一万多元。从现在到交易完成最少要三个月到 ...
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