腊月二十八，我和老公去看了一个二手房，房子还算满意，约定年后交易，因为主要为了小孩上学方便，我强调过我是要两证齐全，过户的，对方也答应办好两证 我联系对方两证办得怎么样了，我准备了首付，等两证办好就准备去银行贷款。对方说集体房现在两证不好办，那我就说那你把押金还给我好了,对方说我毁约，不退还押金。我该 ...
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您好 我想咨询下二手房交易纠纷问题，我于2016年6月10日在中介处与买家签订了售房合同，合同约定“在买方、卖方配合下，中介方保证于2015年7月20 支付商业贷款XX万元”。目前已过约定时间，贷款手续未办好（中介说贷款没问题，只因银行放贷手续原因导致）我不想卖房了，可否解除合同或要求买方支付违约金？...
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你好，我有一个关于二手房买卖纠纷的问题想咨询一下:我购买一套二手房,因为卖家是熟人,没有通过中介,只是私下协商了一下后,我付了3万元的定金,卖家只写了份收条,收条上写明"余款交房时一次付清"有收款人的签名,但没有盖印章和手印.后来卖家以要装修新房为由再次索要5万元,否则 ...
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1.我是卖方，于2021年5月6日与买方签订二手房交易合同，并由买方支付5万元定金，未付首付。 2.合同上写的是（因卖方正常结按或买方银行按揭审批时间而导致不能如期办理过户，相应合同约定时间顺延，以经纪方通知时间为准）。 3.现在 ...
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2016年买方通过中介买了一个二手房,交易，由于卖方没有记住自己转帐银行卡的卡号，在卖方同意中介、买、卖三方口头协议(有卖方及中介当时的在场证明人 3年,可是，中介至今还有部分房款拖着不付给卖方，从而导致现在卖、买方产生合同纠纷，卖方要求收回自己的房子，并要求买方赔偿百分之30的违约金。请问贵律师买方 ...
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2016年买方通过中介买了一个二手房,交易卖方没有记住自己转帐银行卡的卡号，在卖方同意中介、买、卖三方口头协议(有卖方及中介当时的在场证明人可以证明 年,可是，中介至今还有部分房款拖着不付给卖方，从而导致现在卖、买方产生合同纠纷，卖方要求收回自己的房子，并要求买方赔偿百分之30的违约金。请问贵律师买方 ...
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买了套二手房，现在已过户，产权抵押给银行，因国家政策原因，银行放款时间较慢。现卖家急等用钱，无奈之下要求到法院起诉我们违约，撤销交易。但当初买卖合同约定的是按揭方式，卖家收到尾款以银行放款为准，未约定具体时间期限。请问我方作为买家，如涉及这种官司，胜算几率大吗？...
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你好，我想咨询一下有关二手房交易，该房子的税和证都是刚办的，如果只公证两年以后再过户，这中间原房主能不能抵押该房子或者说有法律纠纷会不会牵扯到我购买的这套只公证没有过户的房子...
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我在通过房天下二手房中介购买了一套二手房，签定合同并支付定金15万给房东了，中介费支付了5万元，现发现我买的房屋隔壁上个月曾发生入室抢劫杀人案，现在我不想买了 请问可以解除合同吗...
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二手房交易，我是卖方，于今年6月底与买方以及中介签订了房地产买卖中介合同，至今未办网签。我7月底还清了银行贷款9月初拿到的房产证。 ...
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