我与今年5月份购买了一套单位二手房：主房122平方米 附属房17平方（房产证可以体现，已办理房产证） 交房时只给了主房钥匙，要占用储藏室2年。如不让占用就去楼上搬回我用钱买的家具及部分家电。 交易时没有签署协议，只是在房管所签署了二手房过户协议。...
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国家规定代办过户、代办贷款、办理房屋入住手续三项费用将以1000元封顶， 为什么中介找我们要贷款担保费，还是成交价的0.5%，没听说过啊，是应该交吗？中介的服务不包括贷款担保吗？另外国家规定二手房中介费的收费上限是2%，少数“特别复杂”的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上 ...
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我想购买一处二手房，房子是某单位在单位院内的自建房，房龄大约3年左右，没有正规的房产证，但是卖方可以带我一起去他们单位办理“过户”手续。 我想 小产权”房和单位自建房是否属于相关房产持有者的私有财产？ 13.在此交易中还有哪些建议和注意事项？ 非常感谢您耐心读完以上问题，期盼您的答复，谢谢。补充问题： ...
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房东在外地代理她的妹妹在我们本是交易房产，代理人在带我们看房时说床，沙发，鞋柜，洗衣机都给我们留下（没有证据，有照片）。3月1号我们办理完全部过户手续（3月16号贷款全部交于代理人），期间（3月1号之后）代理人把所有当初承诺的东西全部拿走,请问我们应当如何处理 ...
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我买了一套二手房，房产证在华凌交易中心完成了过户，但土地证没有，房主说好像是集体证，是乌市房产科的房子。我有一种担心，这套房子会有什么法律风险？因为这套房子是80年代的，若拆迁我会得到正常的补偿吗？...
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最近我买了套二手房，签合同之前我就说过，房子必须是没有营业税的，要是有营业说我就不要，中介方给我拍胸脯保证说这套房子是没有营业税的， 合同上协商的全部中介费吗（因为中介的承诺不属实而导致买卖双方同意改买卖合同作废，该笔交易不成房子是这样的情况：房东确实在这里住了超过5年的时间，但是由于这房子是单位的 ...
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手上有一套房，之前和中介签了委托合同出售。后来有客户看房满意后交纳订金。中介说去公证处签约交易，之后才找时间过户。后来有人提醒说应该过户才交易，公证交易是无效的，未过户之前假如卖家拿了房子干非法的事情例如传销，责任还是在我们。请问各位律师是这样吗？...
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房。A中介负责我方，B中介负责房东。价格谈拢后在B中介签订合同。中介以二手房交易需要房屋评估报告为由向我索取4500元的评估费及300元的网签费。微信转账给了B中介（未写转账理由）。在房屋过户结束后我从同样在进行二手房交易的朋友口中得知她并未做房屋评估。我联系中介要求他们提供发票和评估报告 ...
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签合同时也查看了对方的房产证，没有发现什么问题，但是在过户的时候发现这房产证交易不了，原因是这房东也是买的二手房，当时那卖方提供的公证书是假的但是房管局因为没有鉴别 定金已经交了两万，房东也是有真实的房产证，他其实也是受害者（他前面的卖房人提供了假公证书，房子证也已经在他手上7年了，现在他想卖但也卖不 ...
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