，房主和中介当时也说免税，中介说满五年不用交个税。之后下定金合同，过后发现该房产未满五年要我多交原国家规定卖方要交的个税和营业税，过后我有把中介网上 合同的当时大家都是认可该房子是满五年免税的，房主在合同过户上没注明要过户费用，我也只注明要交二手房过户费用。国家规定未满五年卖方要交的个税和营业税要一万 ...
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出的情况下通过中介公司签了买卖合同，后来在网上查二手房交易税发现网友回答：一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 可在中介签的合同中应为卖方缴纳的费用，现在全部由 ...
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本人于2012年10月与卖主（刘老人）签订二手房交易合同，房产面积86平米交易价格70万。因老人不会写字合同签字为老人的签章2个日常用人名章和我 我发现老人病故，其家人（老人的女儿和孙女）并未通知我。我当时要求履行合同进行房产过户，其家人称需要时间迁出。直至2013年1月仍未迁出，中途其孙女称家中有事 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。 双方协商一致，上述房屋交易成交价叁拾陆万叁仟伍佰元整，363500，其中包含过户费用及丙方佣金。 第三条：付款方式约定：经相关部门确认上述房产可以正常过户的， ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。 双方协商一致，上述房屋交易成交价叁拾陆万叁仟伍佰元整，363500，其中包含过户费用及丙方佣金。 第三条：付款方式约定：经相关部门确认上述房产可以正常过户的， ...
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二手房交易中签订了买卖合同，所有手续，费用全部交完，但是，过户时，卖方未成年，这套房是爷爷赠予给她的，爷爷当时赠予时，在房产档案里手写了一份合同，，在孩子未满18岁，父母不可以卖这房子，但是现在我们已经办到这里了，他们算违约吗？...
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购买合同，首款11万元，有收据并标注2014年底全款结清过户费用自理字样，但未过户也未说明过户日期。2014年底因为无力全款付清，然后签下2014年至 7万2千元左右，2015年底卖方索要全款或续签“购房尾款欠款欠条”，我要求对方过户，过户后全款还清。但因对方是回迁房，房产证未下发对方无法过户而且坚持 ...
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房款20万，同时我还清银按揭，由于当时开发商未办理房产证，所以二手房交易时的买卖合同上签订是过户后付清余款19.5万，房子收到首期款后交买方使用。 ？ 恳请给予指导。但是买方拿到我的房子后，已经装修，我收回房子后，装修费用需要由我承担吗？还是可向开发商追讨？ 另,据开发商所说无法办理房产证的原因是因为 ...
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月20日前由卖方将该房屋正式交付给买方。卖方交房时须结清交房前的一切费用。 3、违约责任：如若买方不能按期付款或卖方不能按期交房，或买卖其中 签字确认、房产证上房号写错需要更改等原因）导致直到12月30日仍未能到房产交易中心办理过户手续（12月27日傍晚，中介突然打电话给买方，称卖方房产证已办出来，但 ...
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买了一套二手房，由于卖家的房产、土地权证还没下发，合同附注栏写明该房产初次领证的一切费用由卖家自己承担，但转让过户后的所有费用由买家承担！我们按照合同约定期限交付全款，在房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费时，我们买方已经缴纳税法规定的契税等过户工本费，但中介 ...
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