我是原告，去年与被告签订了二手房买卖协议，被告在我们筹集首付款期间违约，提出不卖房子了，我行使了正常的法律手段提起上诉，一审判决下来，让被告继续 了，想越快解决此问题，感谢各位律师提供帮助。此房产权经查询，已经在一审诉讼期间卖给善意的第三方，且已经过户了，那么一审要如何执行？如果执行房款的话要如何办理 ...
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，在合同中写道：尾款交付：在10月30日前办理产权过户时付清。9月13日货补下来了，想办理过户，但房主希望在月底再办理并交房，而现在住的房子要拆了。请问这一条款是否适用房主，也就是说房主在10月30日交房都不算违约？谢谢！在合同中约定甲方有义务配合办理过户手续，中介多次与房主 ...
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尊敬的律师老大：2012年5月24日双方签订了二手房买卖协议，买方3天后按协议付清房款（40万）；卖方按协议交清房屋购买时的原始依据和 文盲上次开庭没有准备，房屋是生身母亲合法遗产，合同签约人（卖方）属唯一继承人，未过户登记买方在签约前告知，合同的中间人可以作证；判决依据与卖方有利的条款存在明显矛盾 ...
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购买了一套二手房，一次性付给中介8000元中介费（含购买过程中产生的而一切手续费，当初约定不再另外交付任何费用），当时合同中说明50天内完成买卖双方产权转移手续 了贷款手续仍未审批下来，卖房拒绝交给买房房屋钥匙，而中介辩称原因不在他们拒绝支付违约金，请问中介该付我违约金吗房屋过户已完成，房管中心已备案...
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协议，并收取了贰万元定金，但是现在买方以家人生病为由，拒绝和我去房交所办理产权过户手续，并要求我退还10000元定金，否则他拒绝前来中介签定合同无效的协议 月28日给买方和中介发出了两份特快专递，要求买方和中介五日内前来与我办理过户手续。如果他们都不理会，我怎么样才能解除合同？是需要出书面通知吗？如果 ...
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2017年买了套民房，约定总价80万（包含房屋价值，土地价值），办理产权过户手续时，房管部门要求缴纳土地出让金，卖方不愿承担，要求我们交，这笔钱十 时，需交纳的各项费用，按法律规定由双方各自交纳。 房屋总价包含土地价格，现在过户过程中出现的土地出让金，是该买方付还是卖方付？ 现在卖家以无法办理土地手续 ...
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购买的二手房已经过户并拿到房产证，产权无问题。但入住后频遭原业主的债主追债破坏，在2016年9月22首次遭遇追债人轻度破坏后，已经联系原业主要求明确向债主说明房产已经 ...
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我买的二手房过完户后，原来的房主欠5年的暖气费，过户之前没说清楚，那以后供热部门会叫我去补原房主欠的暖气费吗？如果我不交，我可以要求供热部门自己找原房主追缴暖气费吗？供热部门停我暖气不合法吧。我可以交我取得房屋产权以后的暖气费。...
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我十多年前购买了一套二手房当时支付了一半的费用 房主口头约定半年以后在过户，半年过后房主因交通意外死亡，房产证也不在我手上，现在我都联系不到房主家人，请问现在我该怎么办？现房产证在另一个人手中...
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二手房买卖过程中，房屋已经过户给买家，银行也接着放贷给卖家，买卖合同约定银行放贷后10天卖家和买家共同查看煤气水电交清物业费后移交房屋，但是由于 按照合同处理，还是有其他方式解决。请教各位律师？卖家称按国家相关规定己经完成产权变更,关于租客国家也有规定。请教关于租赁合同和买卖合同，国家有什么法律规定么 ...
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