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你好，我是二手房卖方房东，跟客户签约了9月22号到底付款首付的，但是客户之前付了两万定金后，现在已经超期未付首付款，合同上明确违约要赔付卖方30%房价的违约金，请问这个合同会产生法律效益吗？...

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