中介在郑州买了一套二手房，因为签合同当天比较急，而且签合同的时候他们中介一直强调他们的合同都是通用的模版，只需要几个地方注意一下就可以，当时中介 甲方承担总税费0%,乙方承担总税费100%。这条后面并没有列明需要交什么具体费用，请问在中介和卖家隐瞒这个税费的前提下，这条能不能理解成为 乙方承担乙方依法 ...
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我有一套二手房，卖家35万，但是由于房产证未过2年，暂时不想过户，要两年后也就是2017年过户，协商先付15万，然后剩余的20万过户前付清，而且我（卖方需要承担过户费用），请问合同应该怎么写，需要注意些什么才有法律效应。谢谢！...
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本人是卖家，买房方通过中介购买的房子，但是买方由于儿子在南方的原因希望在房产公证后等待儿子回来再进行过户，公证后即付全额房款。过几天就要对房子进行公证 出交易外其它抵押贷款活动，本人不会付任何法律责任。（就害怕这个事情的发生） 4.公证委托二手房中还需要什么注意事项吗？？？ 谢谢律师朋友帮忙解答！！！...
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的实际产权人是另一个人，当初因为没满年限不能过户所以抵押给现在的卖家，他们之间有抵押协议，是要先等他们双方先注销抵押登记后我才能交易吗？中介说他们这几天去办理注销抵押和开退房单是什么东西呀？另外我在交易时候需要注意哪些地方？谢谢！...
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卖家出售该房还有17万的贷款，我现在买需要先把他的贷款还上，具体流程是什么样的，应该立什么字据。应该注意什么呢...
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最近看了套二手房子 但房子也是卖家单位的福利房 现在还没有房本 也就是说暂时不能办过户 而且卖家说具体还得看单位的通知 我想咨询一下 如果我要买这套房子 应该注意哪些东西 需要走什么流程？...
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我想咨询一下二手房过户的问题，我是卖家，我的房子没办理房产证，需要改合同，因为要开原始价位发票的原因，买家没付完房款我能把购房合同先改为他的名字么 ，他暂时办理不了房产证，请问这样做合理么？补办合同的地方是我自己的公司，交代过后是不会给他申报丢失补办的。请问这对我卖家有什么风险没有，需要注意哪些事项。...
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我计划买一套二手房，房屋差半年满五年，为了避开营业税，我准备满五年以后再过户，我准备先同卖家将房屋公证到我名下，请问有何风险？需要注意什么？...
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看了一个二手房，卖家因为是贷款的，所以要求一次性付清，但我没有那么多钱，所以先付一部分钱，剩下的8年贷款，每月由我们还。所以房子要在还 一个合同，去公证。请问该签一个什么样的合同?有什么注意事项？卖家是女的，这八年中她结婚什么的要不要考虑？如果八年后需要过户的时候找不到当事人怎么办？可以现在签订一个 ...
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