二手房卖方违约，因为最初合同上卖方同意承担营业税，但准备办理网签的时候业主又不继续办理手续，目前拖了两天了！业主考虑的营业税太多！...
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二手房卖方违约不卖了，有证据刚开始要求继续履行合同，现在想要返双倍订金还要重新起诉吗？谢谢...
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你好，我在天通苑买二手房，3.10签的合同，因为卖方房子有贷款，合同约定等他们还清贷款过户，结果现在卖方以产权人出国半年为由，拒绝履行合同，房子网签 不能诉讼他们，让他们补房价上涨差额？网上说合同法113条支持补偿差额，但是中介的人说违约的多了，都是双倍返定金，法院也不会那么判。请问真打官司我的胜算有 ...
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我是房东6月1日签了杭州市二手房买卖格式合同,上有一条规定90日不过户可我要赔5万元违约金并已付款利息(利息只写了0.1%.未写日息还是 判.合同约定:如因卖方过失造成买方在90天内不能过户的,视为卖方违约,买方可退房.卖方须在买方提出退房之日起7天内将已付款及利息(利息按0.1%计算,自买方付款之日 ...
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我通过中介买了一套二手房，所有手续均已办好，房产证上已变更为我名，且房款也已付清近两个月，但卖方与其哥哥存在家庭纠纷，且其哥哥尚在该物业 该怎么办？若日后我搬入去居住，受到其骚扰又该如何解决呢？如果起诉卖方违约，我申请终止合同买卖，要求卖方退回房价款及赔偿因该物业所产生的所有费用，可以吗？另我房贷要满 ...
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二手房买卖，已签合同，卖方因房产证未下来，不能办过户，因此66万的总房款买方支付首付款27万，尾款约定好在过户后付清，但现在卖方已急等钱用为理由要求本周内再付30万给他，不然的话，他就要违约，如果他违约，我可以起诉他吗，因为之前付首付的时候他已交房给我，让我先装修居住，我 ...
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请问我是二手房卖方，买方未按时付首款，合同上注明卖方违约给付买方双倍定金，买方违约定金不退，我想问一下，我有权利按合同索赔吗？还可以终止合同吗...
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我是买房，交易的二手房已经过户完毕，产权证的日期为10月14，本人于10月26号取来了房产证，并告知了中介，中介说卖方也收到了房屋尾款，（1.我 到款日期） 但因为其房屋有租户，提出11月15号前交房。 与中介签订的三方合同为卖方收到全款后10天内交房，违约1天千分之一房款。 请问，2.我如何能不提起 ...
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我和买方没有通过中介签定了购房合同，合同约定卖方违约双倍赔款，买方违约定金不退，在签定购房合同不久买方表示他们不想要了，并且表示定金都不要了，但是购房 又突然反悔又要我的房子，我拒绝了他，他到法院起诉我一房两卖，现在卖方没有第一个买方的退房证据，也没有通话和短信录音，而是当面谈的，现在卖方怎样维护自己 ...
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