我于2004年购得一栋二手房，当时只过户了产权证，没有过户土地证，土地证还是原房主的名字，现我想找原房主补办土地证过户手续，原房主拒绝配合，我该怎么办，对方履行义务是否有期限？...
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我是卖方，5月21日晚上在我家里签订了二手房买卖合同，我收了2万定金，现在我想毁约。但又不想退2万赔2万。目前已知几个合同 法院，我能否打赢官司。 1：合同上未写【房产证号】，只写了【土地证号】 2：合同未注明何时办理过户手续【意味着我可以无限期拖延】 3：此经纪人，在网站上查询得知不具有经纪人资格 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。由于 有共有，设定抵押，租凭等行为应告知乙方，并与过户前解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷，在权纠纷时，有甲方承担全部责任。 第七条：甲方交付 ...
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通过中介买了一套二手房 房产证已过户 但土地证是原房东的朋友 他一直在外地 所以没有过户土地证 请问将来会有纠纷不...
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2012年时买了套二手房,2000年集资的。当时扣房主八千多元，说办完房产证再给对方，办房产证所产生的费用由买卖双方对半支付。2015年房产证依然没有办下 已经成为滞留问题。我拿上土地证，怎么能更具有法律效力，怎么能更好的保障我的权益?我是怕再过十年二十年三十年,与卖主在房屋的补偿或拆迁上产生纠纷。。...
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相关资料邮寄到法国，等她女儿在法国大使馆办理了公证委托书邮寄回来后就立马过户。后来中介把相关办理材料都传真或通过邮箱发送给她女儿了，可房主 房主母亲签字； 4.房屋租赁合同； 5.中介费收条证明（6000元）； 6.房子土地证复印件； 7.中介发给房主办理委托公证所需要材料的邮件备份； 8.和房主父母 ...
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买了套二手房，原业主逾期了将近一年没有迁走户口，我起诉-开庭-递交证据材料。今天我发现一个问题，我递交的土地证因为没有过户，还是原业主的名字，我看他在笔录材料里提到了一点，说土地所有权还是他的，我感觉这个房子交易完土地证已经失效了，买卖合同中有明确迁户口违约金 这个点会成为法院不判处原业主迁户口 ...
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年1月中旬买了一套二手房，此套房款共25万，已交首期15万（有银行转帐凭证），尾款10万待两证得完后（土地证、房产证），到银行 房之前所有契税或其他债务均由原房东负责……现本人已重新装修完毕，未入住，目前正在办理过户手续…… 现出现以下纠纷： 前房东的土地证补交契税1万多元，方可以正常办理过户手续，前 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。由于 有共有，设定抵押，租凭等行为应告知乙方，并与过户前解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷，在权纠纷时，有甲方承担全部责任。 第七条：甲方交付 ...
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您好！我想购买二手房一套，是经熟人介绍的，有一个关键的问题是房本和土地证还未办理下来（开发商正在办理中，但是不能给出具体的时间）， 乙方保管。 2.保证对出售的房屋拥有独立产权。 3.保证该出售房屋未予出租，保证不涉及债务纠纷。 4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋 ...
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