您好，我刚买了一处二手房带一个车库，房子已经过户了，但是车库卖家说税费太高，做个公正就可以了，所以车库没有办房产证也没有过户。想请问一下，这种情况，车库只是在房屋买卖合同里写了一下，做个公正，以后会不会有什么隐患？以后车库想办房产证，是不是还得必须请原户主来办理在进行过户？...
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我买的二手房子近10年了，一直未办房产证，也未过户，现在可以办理，购房合同原件在我这里，现在可以办理更名过户了，但卖家不配合，我们签的合同有效吗？可以强制要求他更名过户吗？购房款也付得差不多了...
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请问，我家买了二手房，过户了。房产证也办完了，可是房产局说土地证现在不过户了，以后卖房子时候办不动产证就行，那这样以后我的土地证就不用管了吗。一直是原房主的名字对房子有什么影响吗，该如何做...
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买二手农村集体土地的房子只过户房产证没有过户土地证行吗？...
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我卖我朋友的二手房子，房产证上是他父亲的名子，当时卖房时还没有过户，我把房款通过转帐付的，在这个过程中应为他父亲年己80多了，在加上路途运，不方便回来，我朋友托他的朋友办理过户手续呢，结果在办理过程中，我们双方都不知情的情下，他朋友有没办理过户，拿去给他抵押贷款了，我现在改怎么维护我们合法权意...
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你好蒋律师，我家是关于房子过户的问题。我家2006年全款买了一套二手房子，当时合同什么的都签好了，钱也现场交给了卖方。卖方也把房子的一切原手续给我家了。土地证当时过了户，但是房产证到现在还没有过完户。 事情是这样的，每当我家去房管局办理房屋 ...
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你好律师，我家是关于房子过户的问题。我家2006年全款买了一套二手房子，当时合同什么的都签好了，钱也现场交给了卖方。卖方也把房子的一切原手续给我家了。土地证当时过了户，但是房产证到现在还没有过完户。 事情 事情是这样的，每当我家去房管局办理 ...
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你好律师们，我家是关于房子过户的问题。我家2006年全款买了一套二手房子，当时合同什么的都签好了，钱也现场交给了卖方。卖方也把房子的一切原手续给我家了。土地证当时过了户，但是房产证到现在还没有过完户。 事情 事情是这样的，每当我家去房管局办理 ...
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买卖二手房过程中，双方签订了合同，并交了1万定金。卖方出具了房产证，约定过记费由买家承担。但在过户过程中，由于卖家房产证是不够五年的（房龄15年），产生了3万元的过户税费，比满5年房产证过户费用超出2万5。这是双方提前都不知道的。现因过户费用太高，买家承担不起而提出不买房子，那定金退还吗？...
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我是浙江省余姚市的，刚买了一套二手房，卖给我的户主也是从别人那里买来的，当时也没有过户，房产证上还是第一任户主的名字，他们也是通过杜绝卖屋契达成 交易，我现在已经付了钱，也和第二任房主签了杜绝卖屋契，但我想把房产证过户到我的名下，可这套房子没有土地证，咨询了土管局方面，说是二证（房产证、土地证）不齐不 ...
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