请问，我想要买个二手单位房，我是本单位的人员。对方只给出了房产证，土地使用证正在准备办理。该房建成于2001，房产证是2010办成的 那么这个房子可以买卖吗？买成后，现在能过户吗？过户时要交哪些税...
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我想买一二手房，但是房子到明年四月才满5年，才能过户。现在和卖家谈下来准备这样操作：先交5万的定金（房款总共125万），等明天3月再 ，会把卖家的房产证押在他们那里，不知道这样能否降低风险。听说挂失重新申请房产证也是可以的。另外，我在交定金的时候需要注意什么，比如说定金先给中介，然后让中介转给卖家等等 ...
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我是外单位的，想买一个铁路的二手房，原始土地使用证性质为划拔，持有人已经死亡。现在的房主是他的女儿，房产证已经过户成女儿的名字，但土地使用证没过户。我要从女儿手里买这个房子，土地证能直接过户吗，还是需要女儿从原土地证过户之后再过户给我？过户后的土地使用证能变成出让性质吗？需要多少钱？这种 ...
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我买了套二手房,到公证处写买卖协议证明,房产证和土地证在我手里.房产证先不过户,等以后手里宽裕了在去过户可以吗?...
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我父亲06年7月去世，母亲06年11月全资购买一套二手房，房产证是母亲名字，母亲与09年再婚，现在生病住院2个月有余，病情很严重，我现在想将母亲这套房子过户到我的名下（我是独生子）母亲也同意，但是她现在行动不方便去不了房产交易大厅，我该怎么办理？还有 母亲 ...
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我父亲06年7月去世，母亲06年11月全资购买一套二手房，房产证是母亲名字，母亲与09年再婚，现在生病住院2个月有余，病情很严重，我现在想将母亲这套房子过户到我的名下（我是独生子）母亲也同意，但是她现在行动不方便去不了房产交易大厅，我该怎么办理？还有 母亲 ...
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律师您好，我是烟台开发区大季家的一位村民，几年前我村贾某把房子卖给了乙某，当时房产证没过户，由村会计给立的字据，乙某是本村人，可是户口不在本村。现在如果乙某把房子卖给我，还是不过户房产证，再由村会计给立个字据，可以吗。等以后房子拆迁，贾某想从我这里要回房子可以吗。怎样办理才能减少麻烦。谢谢回复...
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您好！2007年我妈妈在湖南津市购买了一套二手房，这套房子的原房产证是A先生的，但是A先生结婚后将此套房子卖给他其岳母，并在新的房产证上写了 土地证又转交给我妈妈。但是由于某种原因，07年又没有立即办理房屋过户手续直到现在！现在的问题是：我妈妈想重新办理新房产证，但是A先生不同意，说当时卖房子不知道， ...
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看中的一套二手房，但房主非房产证上的产权人，问中介和房主均告知是N年前因办理抵押贷款的需要把房子过户给了他的朋友（即房产证上的产权人），现在房主 出售此房，房产证的上的产权人亦确认此事，那么请问我购买时是与房主签合同还是与房产证上的产权人签合同。如果与名义上的产权人签合同，付款时我应该把钱给房主（如果 ...
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2008年通过中介买了一套二手房，当时什么都不懂，就直接让中介全权负责了包括过户，交税等等，最后直接拿到了房产证，没有别的任何收据，今年单位政策说可以取出住房公积金了但是要提供房产证，完税证明，我傻眼了，去房管局问了一下，自己的档案竟然没有，但房子是真的，这可怎么办啊，影响二手房的买卖吗？...
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