买卖二手房，夫妻共有财产，签合同的时候只有一方，但是中介并没有说清楚，替对方还了9万尾款，给了两万定金，还有一万中介费，房产证拿出来以后可以办理手续了，对方一直拖，一直到合同期限也没有办，现在合同到期了，对方也不 ...
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买了一套二手房，房主是一对夫妻，房产证上有双方名字，签订购房合同时只有妻子在场，只有妻子在购房合同上签名，妻子同时出具了“被委托证明”，写了自己被丈夫委托处置房产，签名的还是妻子。现在只签了合同，交了定金，没有付完首付款，没有过户，请问现在有什么法律风险？如果丈夫赖账不认可购房合同怎么办？...
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购买二手房时，产权证未下来，购房合同上买方只写了丈夫的名字，共有人是夫妻双方，现在丈夫已去世，妻子就拿购房合同和其丈夫的死亡证明来签合同，中介并收10万定金，这种合同有效吗？如何保障买方的权益...
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还建二手房交易有证，房本夫妻ab两人名字，卖给亲戚c未过户，c在外地工作现在想卖房，c母亲帮卖！现已跟c母亲和ab签合同交定金，想问下有哪些需要注意的...
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通过中介购买一套二手房，房产为夫妻共有，签购房合同是只有男方签字，女方未签字而是男方代签名。目前已交定金，请问合同是否有效，若女方不同意出售，男方是否需承担违约责任？...
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通过中介购买一套二手房，房产为夫妻共有，签购房合同是只有男方签字，女方未签字而是男方代签名。目前已交定金，请问合同是否有效，若女方不同意出售，男方是否需承担违约责任？...
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1月23号签定协议，交定金20万元，约定2月15号签正式购房合同并付首付款，卖方因故拖至3月7号，我(买方)已同意。但超过3月7号，卖方还未与我签合同，算违约吗？需双倍返还定金，还是合同取消。...
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二手房房东说房子是离婚前买的，现在卖当地要收取高额的离婚税，以这个为由不肯卖房，而且说他一开始也不知道有这个税，这属于不可抗拒因素，定金合同有一项为“政策原因或不可抗拒因素”的原因不能过户，不属于违约，所以他不赔违约金，这样属于不可抗拒因素吗？...
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我们夫妻购买一套二手房，已付订金五万，银行贷款已经批下来。因房子还欠银行50万左右，合同上约定，由我们买方先垫付，但是要委托给中介办理，现在卖方 签委托协议，一直拖着不同意任何协调方案，手续不能继续办下去，卖方还威胁说定金他不会退，合同到期（12月31日到期）了房子他要补证另卖，请问这种要怎么解决呢？ ...
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二手房合同交易，房子是他写他女儿的名字，然后女儿因有事未来，夫妻两个签了字，现在女儿不同意卖，夫妻两个收了定金...
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