你好，我在今年8月份通过中介购置一套二手房，中介向我收取税费是按照房屋市场价交的，但交完给我的发票是按照评估价交的，税费差了4000多。在签订合同的其他事项中有一条是多不退、少不补。当时做预算的时候中介方面就说税费是市场价的百分之一，并没有说是评估价的百分之一，我想问一下，这样的话多交的税费还 ...
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》的有关规定执行。在2009年1月之后新销售的商品房，各商品房销售商（包括二手房交易）应按本通知规定执行。 六、各级物价、建设（房管）部门应高度重视 价格的成本构成应包括房屋建筑安装工程费（即按建筑施工图的要求和标准规定进入建设工程[含安装]的费用）和配套基础设施费用及应缴纳的税费。对于已纳入配套基础 ...
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，本人通过某报纸获知海口市凤翔东路绿色佳园南区二手房屋出售，经当天下午与甲人（该房产的全权委托人，有房屋产权所有人是乙的全权公证委托书）联系看房 房的“房地产买卖契约”，当日支付了超过50﹪的合同价款，并向税务局交清了所有税费，取得了销售不动产发票和房地产转让税收证明书。 1月15日，买卖双方在市政务 ...
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各位律师,你好! 我想跟你咨询下，我现在准备购买一套房屋，房屋算二手房，是是开发商抵押给施工单位的，但不知是什么原因房产证一直没下来，中介告诉我， 并交一定保证金，然后再去房管局更名，再跟开发商签购房合同，然后付剩余房款给房主。请问这样交易有什么风险？是否还算二手房交易上各种税费。 盼回复，万分感谢...
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付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由___方承担。 第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若甲方 ...
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付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由___方承担。 第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若甲方 ...
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各位老师大家好！我现看一套二手房（该房屋是2011年交房的），准备下手购买，卖家表示直接更改合同。请问： 1、这样的程序受到法律保护吗？ 2、如果修改合同的话交易过程需要，哪些步骤？ 3、比如房屋总成交价35万.该合同需要交纳哪些税费呢，大概需要多少税费？ 4、怎样处理对我来说比较省一些 ...
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房屋买卖合同里第5点：税费分担甲乙双方应遵守国家地产政策，法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳税费。经双方协商，交易税费由甲方(卖方)承担。在漳州南靖县买的二手房，买卖合同在公证处签的。现在的问题，是要买方交契税金合理吗？该怎么办?...
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：“①在地税局出具免税回单之日起计算三个工作日内，甲乙双方到房产局办理该房屋产权过户手续，在房产局出具受理回执单之时，乙方向甲方支付购房首付款人民币10万元 万元的首付款，同时向相关部门支付了房产过户的相关税费1万多元。但是后来房产局在办理过户的过程中，发现该房屋属于政府待拆范围，因此不能办理乙方的 ...
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集资房房屋买卖合同中规定 1、“变更所需费用需按照二手房交易税费规定由双方各自负担”， 2、“甲方保证所转让楼房无任何债权债务纠纷，否则视为甲方违约。” 问题： 1、其中的“二手房交易税费”是否包括划拨土地上的“土地出让金”？由买方还是卖方缴纳？ 2、能否以卖方未缴纳土地出让金 ...
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