2011年10月8日，我在北京看中一套二手房，当时此房正处于出租状态，是由原房主整租给中介公司，然后由中介公司分租给了租户，当时我也是 执行到租期满，租期满后由原房主协助我将房屋收回。2011年11月10日我与房主办理了过户手续，并将房款交付给了房主。租赁合同上规定的到期日是2012年2月20日，由于 ...
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我于2010年购买一套拆迁安置房,但当时由于产权证还没有下来,无法过户 签订的合同上约定" 房屋面积，车库面积，总房价。并没有约定单价以及如果产证下来有 是原房东拿到 的安置房当时车库的价格),不补差价不给过户. 请问，我们对于这个差价一定要补吗?二手房的面积不符是否可按商品房的3%误差计算? 如果原 ...
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今年4月经民间房产中介（无中介正规资格，但多年从事房屋中介，地方皆知）蔡某介绍购买一套二手房，此房属于江苏江阴华西村房产公司开发，并建于华西本村。此 两人均保证绝对不会。于是便由蔡某提供简易房屋买卖合同，三方签字，付款打收条。因村部规定，本村房屋需满n年才可变更过户，故房款31万实付了30万，余下过户 ...
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先声明是第一次买房，很多东西都不懂。 我看中了一套二手房，当时房产证还没办下来，和房东谈了一下价格，觉得还可以，就和房东找了个中介签了个 就要办过户手续，听别人说这种房子不能买，将来他妻子不同意卖的话就是我办完了过户手续，法院也会判合同无效，房子也不是我的，现在我很担心，不知道该怎么办了，请专家们帮 ...
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我买的二手房，与中介、房主签的购房合同上写着：房屋买卖过程中所产生的税费由乙方（我方）承担，而现在卖方的房子是其父赠与的，买卖过程中产生的 他的房子是赠与的，也不知道要交20%的个税，卖方也没有提及这一块，只有现在房子要过户了，他才突然说个税要我们出，我觉得他们是在欺骗，请问我怎样维护自己的权益。 ...
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买了 一套二手房 首付20万 有一万是定金 9万我存到卡里给房主解贷 分别收到两张收条 都安手印 在中介签的合同 我要贷25万 等过户的时候安评估价 的20万只是打了收条具有法律效应吗？我怕房主不承认…现在我该怎么 才能保证我的权益…收条是 今收到xx购房款～～房屋地址～～ 收款人xx 这样写规范吗？...
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万订金用来支付卖方按揭贷款，双方约定一次性给买方房产证和房屋钥匙就付清所有余款46万，可现在已经办理了过户并给了钥匙，买方没有支付余款，还要扣除未按时过户的＂滞纳金"，因未通过中介，是自己拟定的买卖合同，也未有明确规定违约责任，现在买方要么拖着不付余款要么就扣除她认为的违约金，60万总房款的 ...
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本人贷款买了一套二手房，签合同时约定过户后三天交房，可现在过完户房主又要等房屋余款银行给他后才给房子，现在银行放款需要过户后十个工作日才放款。这样我还要等半个月才能收到房，请问我该怎么办，不能所有事都任他说了算啊。如果我要起诉他该什么时候，三天以后么 ...
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陈律师您好，我购买了一套二手房，房子于2010年12月26号签订买卖合同，2011/1/26号办理完过户手续，买卖协议约定2011/2/21前交房。现 不能交房原因为“该房子朋友居住，无法联系到其朋友。” 买卖合同内容：1、房屋没有抵押；2、房屋没有出租。 违约责任：逾期30日内交房，每日按房款总价的 ...
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在搜房网买了一套房子,三方合同签订了,但还未过户,房屋涨价后房主直接说看到涨价眼红不给钱10万就拖时间,合同只约束银行按揭贷款合同时间为1月30日前,未约束到过户时间,房主说可以按照合同时间配合但会拖到18年才能证明他违约.到时候再毁约.本人装修都订好了, ...
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