我要买的一套二手经适房要在2013年5月份满5年，这之前由中介担保签下的买卖合同有法力效力吗？ 如果到时候不能过户，或者卖房人推迟过户，或者其他原因造成不能过户，我们签下的这一购房协议可以作为我合法使用房屋的证据吗？ 另外，像这种情况，我要冒的风险大吗？...
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房主是回迁户，楼房的房照还没下来，等房照下来再过两年在过户到我名下，这样花费小点，那我们交易的时候该怎样写合同，要注意什么，才能避免以后纠纷打官司呢？...
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房产证还未下来，（预计今年3月左右可以办下来）现在我想跟卖家签订一个订购合同，把价格规定到位，付2万元现金给中介托管，到时候房产证顺利下来之后办理余下的手续。如果卖家毁约，他要双倍赔付，如果我违约，将得不到定金，请问这样的流程是否会有购房陷阱？购买这样的二手房我要注意什么？...
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土地证，只有房产证，可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办？我们的房屋买卖没有通过中介，那么我应该什么时候把全款打给他，他说过户时交全款，可我担心万一土地证 办理。还有我还不知道他是否欠物业费等费用，我打算扣下来一到两万，等全部办好再给他，这样可以吗？我们签合同时应该怎么约定才可以？谢谢...
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情况 通过中介看中一套137方的二手房，该房子是08年交付的，毛坯，中介介绍说买此套房子有两个优惠： 1、此房还可以改合同 （相当于我是买新房， 我们几方需要签一个什么协议？（是不是中介，我，开发商，房东一起签协议？） 这个协议中需要明确规定哪些内容？ -我想没有房产证也就不能买卖此套房屋，我和他们 ...
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刚签订了房产买卖契约，我们是通过中介办理，已交了2万定金，房主在国外，他母亲代签的，这个二手房还没交房，说在今年7月份给钥匙，房主的产权证明只有房屋认购协议书，现在房屋认购协议书在中介处保管，房主保证说能更名，当时房主是贷款17万买的期房，贷款24 ...
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成了：“交房时付首付款（也就是交钥匙的时候），余款过户交清”。当时我没注意就签字了。 第二天我开始通知租户搬家，并赔给人家违约金。然后又预约银行提前还款， 然后拿房本过户，说合同是这么写的，我说咱们立马付款立马过户，房本名字立马改成你的，只是你晚几天搬进房子而已，为什么不行？怕什么？而且现在还款，等到 ...
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想在媒体村天居园买一套二手房，但房产证还没有下来，房东说年底或明年年初会下来，中介公司说可以先付房屋总款的30%~50%做为大订金，然后签一个买卖合同，等房产证下来以后再做过户更名，同时付清尾款。如果交易的话合同上应该注意些什么？还有其它途径可以办吗？听人说有 ...
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公司去又准备好什么圈套让我钻。提醒大家注意。在这个圈套中，如果有答应去中介公司网签而你从来没办过房屋买卖。网签是什么？如何签？签的内容对你会不会 ，我违约就要赔钱，事已至此，我该怎么办呢。接受朋友建议。2012年8月27日上午在二手房交易大厅领表格写着接待，咨询的地方。咨询了两位工作人员，一胖一瘦。问 ...
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.目前我们没有见过房屋的任何证件和房屋的真实主人,现在我们很有疑惑.想向您咨询几个问题. 1.我们办理过户之前需要签定有明晰的双方责任和义务的买卖合同吗?这个合同是双方协商的,还是公证的?跟在房产局签定的合同有什么不同吗? 2.我们所有的交易是不是跟卖方没有任何关系?是不 ...
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