首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后 房屋交付③房款拨付）。 2.乙方委托丙方购买以上房产，并代办①，②，⑥ 等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 第三条 甲方的义务 1 ...
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我在福州买了一套二手房，中介说产权清楚，叫我就交1万意向金房东才来谈，而且如果我反悔的话1万被中介没收，如果房东反悔三方免责。过了2天房东来了，我才知道房东产权证没有做。签定合同时房东说委托中介办产权证，中介保证在35个工作日完成交易。现在房东说没钱还贷款，过了三个月了还 ...
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在签订买房协议后，发现购置的二手房存在抵押贷款。因此不准备购买。和中介沟通，希望那会定金2万元，目前已经打算不拿回来了，但是查看买卖居间协议中有如下描述 十个工作日内，若西方解除对丙方的委托，则需支付丙方本协议第二条所述总房价款的2%作为补偿金。丙方是中介。我是乙方。此合同是3月8日签订的。我现在提出 ...
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。计划今年以前办完这些事情。 经过4个多月的多次看房，经中介联系，看中一老成区二手房。房物情况为：04年的老房子，以前是夫妻共同财产，2011 清楚）因为生意需要钱。三方见面后，详谈，感觉对方还有诚意，房监所查证房屋只有抵押状态，签订三方购房合同。 于26日将90%房款汇入银行后取得房产，在中介监管房 ...
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缺乏二手房交易常识，最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款， 去做公证的时候公证局不给办理（因为还没有房产证）只给办理委托公证，我觉得公证局不给办理合同公证的情况下自己的权利无法得到保证，所以不想在继续这个交易 ...
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我于年初通过中介买了一套二手房，卖方人不在本地，委托当地亲戚办理买卖手续（我看到了委托书），付款方式为按揭贷款，1月底将首付款39万付给了卖方， 帮帮我，给我出出注意，我该如何应对，法院起诉后会不会判合同解除返还房屋呢，或者会不会强制拍卖？1、合同中约定的余款支付时间为银行当日，现在按揭贷款不能做了， ...
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申请了贷款，根据公积金管理外的程序要求，提供了首付款证明，并按流程进行了房屋过户手续。2016年9月20日因公积金管理处的要求到不动产权中心办理相应的抵押 管理处提出申请；2、批示后提供首付款证明；3、房屋过户；4、和担保公司、委托银行签定相关合同；5、到不动产权交易中心办理抵押手续；6、公积金委托 ...
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我看中一套二手房，并签定了定金协议（假设卖方是张三）。但是在准备签合同的时候发现，房屋产权证上的房东不是张三，而是李四。而且房产中介也在 万元，其中最后一笔15万是在张三告诉李四这个房子要卖之后抵押的。现在张三和李四口头上达成协议由李四全权委托张三出售这套房子，并去公证处公证。这种全权委托风险在哪里？ ...
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在今年6月24日，通过中介公司买到二手居住房，刚开始以我女朋友名义购买，在签合同前我女朋友告诉信用卡有违约，但几次不知道，没有专门去查询，可中介在 可以，我想在房子过户之后去起诉中介公司，可是现在首付全部交完，抵押审批不了，尾款没法结清，住不进已购房屋，现在我想知道我应给以什么样的名义去起诉，谢谢。...
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中介带买方看房后要求买方签委托书，并交了诚意金，中介按约定房价谈好价格将诚意金转给卖方为定金，然后中介发函催买方签协议。买方在委托期了解到卖方产证没过5年，还存在抵押按揭还款情况，虽然中介说业主的税由业主承担，但买方还是拒签三方合同及房屋买卖合同。中介按委托书约定，将预期 ...
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