今年1月份买了一套二手房，并与卖家签订了上海市房屋买卖合同，并于当月支付了首付款，由于该套房是有公积金抵押贷款的，但卖家没有将我的首付款作为 打官司的话，胜算率高不高？案件问题重点，我们已经跟卖家已经做好了网签合同，以及公积金贷款申请，并且审批已经通过，我们也符合上海购房条件，就差卖家过户的动作了， ...
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夫妻甲乙方以共同房产（二手房）抵押贷款用于购该套房（抵押合同也说明贷款用于购买该房）。诉讼离婚判决房产和贷款都归甲方，银行依据判决出具意见同意甲方到房产部门办理变更登记，已经将乙方从抵押房产除名。现在甲方不还贷，银行起诉甲乙方共同还贷，法院判决甲方承担连带责任，现在被法院执行， ...
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夫妻甲乙方以共同房产（二手房）抵押贷款用于购该套房，离婚判决房产和贷款都归甲方，银行依据判决出具意见同意甲方到房产部门办理变更登记已经将乙方从抵押房产 还贷。作为银行，肯定会说离婚判决不能对抗第三方银行债权。作为乙方，有哪些法律条款依据不承担连带责任？乙方被从抵押房除名，意味抵押合同变更或者失效了？...
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夫妻甲乙方以共同房产（二手房）抵押贷款购房，离婚判决房产和贷款都归甲方，银行出具意见同意甲方到房产部门办理变更登记将乙方从房产除名。现在甲方不还贷，银行起诉甲乙方共同还贷。作为乙方，由哪些依据不承担。抵押房被更名，意味抵押合同变更了？...
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您好，二手房卖方违约！ 在中介和卖方夫妻签订房屋买卖合同，支付中介费和一万元定金后，卖方反悔不卖了。 （签订合同后卖方表明房屋房本被他侄子抵押贷款，由他们自己解决近期赎回房本，没有问题。两天后给中介打电话说不卖了，具体原因不得而知，）经中介多次 ...
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，导致银行贷款审批延迟，至今不下来，推迟交房，但购房合同只规定了如果买方不能按时付款的细则，没明确贷款由于甲方未批下来如何处理，这个问题是谁的责任？需要如何处理？问题补充： 是二手房。抵押是开发商在售房前做过抵押，此后还了款但手续不全，所以该楼所有业主 ...
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男方婚前2009年3月27日签订二手房购买协议（定金2万，后支付12.5万），2009年4月8日完成过户（结清剩余全部房款）。2009年 登记结婚，2009年5月6日签订公积金贷款合同和抵押贷款合同，(住房公积金借款合同男方签字，住房公积金抵押贷款合同男方签字但合同有体现女方名字的地方，但不知道为什么 ...
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家中有两套房产在抵押状态，两套房做得是一份贷款。现由于自身问题无法偿清银行贷款所以想将其中一套出售，请问，在买卖过程中，买方违约后会否强制过户以保证 完成后，两套房产就都要垫资解押，但是买方一旦违约后，由于房产解押所产生的利息等费用卖方无法承担。所以想确认一下会否可以从合同及法律层面对此有所保障。谢谢...
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首付，通过房屋中介购得的二手未装修的房屋，总价38.4万，其余18万4是公积金贷款，公积金提取了3.6万用于购此房，个人贷款当初就不能贷款到 17万，因为领取了结婚证以后夫妻双方共同贷款额度会提高，于是此房屋产权证抵押给中国人民银行贷款总额18.4万，公证书上公积金贷款合同是男方。办房产证上时加了女方 ...
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