想买一套二手房,有房产证,但没土地证,找人打听过,这楼房的开发商据说是破产了,土地证没有办下来.不过房管局说这套楼房可以过户,说是他们了解情况.请问这样的房子敢买吗?如果没有土地证,以后会有什么风险?...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 拒付首付和拒绝贷款手续的风险如何防范？ 2.该合同条款是否属于显示公平条款呢？ 3.如果单方面延迟到过户以后交房，最坏的结果会是什么？合同没有规定逾期交房怎么 ...
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问 题: 您好！请问只有房产证，没有土地证的房子能买吗？因为是二手房，据房主说房子的土地证只是开发商有一个没有分割的大土地证，说是小区大伙的，新小区才三年房 商品房。这样的房子能买吗？我现在如果买了这个房子，以后会有什么风险吗？现在已经在中介和房主迁了购房协议，交了1W元定金，现在不知道该怎么办？是买 ...
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你好。我公公死前买的二手房，只是和对方老公签了一份协议。房产证给了我们，房产证名字是对方老婆的，没有办土地证。协议签的时候，写着五年的时候 联系上对方。现在要求过户，但对方各种理由，而且说过了过户的那个时间。我想知道到底以后会有什么风险，最坏的结果是什么。我现在应该怎么办。 合同上写着2011年10月 ...
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想买二手房，已经交了1000元定金，房东说3天之内把钱交齐。可是现在这位房东只有跟第一位房东签的协议和收据，土地证上还是第一位房东的名字，如果我再跟他签一份协议，再拿上原来的所有手续，这样安全么？怎样可以避免以后有所纠纷，如果以后拆迁或赔偿有影响么！！很急！谢谢！...
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中介进行购买，因为房子是去年才建成的，现在无房产证，土地证，小区里面其他住户的房产证也在陆续下来，本房的产权证具体时间没有 明确，只能大概说是今年。由于没有 等待房产证下来，支付房东并办理过户，请问这种交易风险大不大，我最担心的是如果房东有 债务问题，在房产证没更名前，不管双方签什么协议与合同，如产生 ...
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日满两年，且现有33万房贷未还清。见过房产证复印件，产权调查在催中介弄。土地证不知道有没有，在催房东找。 2月26日定金公证签的预约合同，约定15天内 月20日前过户。 现在我担心解押到过户这三个多月时间，首付资金有风险，而且有潜在的理财收益，很后悔这么早交首付，想跟房东商量一下改变改变。 我目前想到 ...
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2011年买的房子，2014年6月房子建成交付，目前这房子的房产证和契税证已经办下来了，土地证还在办理当中。2014年11月17日卖方通过中介把房子卖给我， 不是要查一下他的名下有没有其他的贷款，具体怎么查？ 3.还有委托公证了，只是等到三证都下来了办理过户卖方无需到场，那么其中的风险都有什么？？他会 ...
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锦馨家园的一套二手房子，但是该房子是安置房，现在只有房产证没有土地使用证，也不清楚他们的土地使用证是集体土地使用证还是国有土地使用证。现在购买会有风险吗？假如是 村集体的人。如果将来能过户到我名下，又担心将来房主故意不给过户土地证给我，在买房交钱前我还需要事先准备哪些材料呢，免得将来对方后悔。跪求熟悉 ...
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某人买了一年的首套房（毛坯房未装修），但还没有办下来房产证和土地证。我要买的话如何规避风险呢；买的话以后会有哪些麻烦呢。...
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