我是一个从乡下搬进城里没多久的农村人,买的是人家二手房,准备结婚用的,房子是从一家中介介绍买的。中介带着原房产证和房主还有我一起去土地局办理过户 几天,中介通知我说房产过户不了,说现在必须要房产证和土地使用证都有才能过户,可原来房主只有房产证没有土地使用证,我也去土地局咨询了,的确是过不了户,然后 我 ...
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法院拍卖房,为一单位修建,因拖欠工程款被申请执行,办之前告知有土地使用证,需自行办理房产证,成交后我去房管局查询,得知未在房管局备案,被申请执行单位组织人共同 我想请教税务方面的专家,一是这房子拍卖时无房产证,连备案都没有就拍卖了,能算二手房交易吗?我看到营业税的定义是备案后或取得产权后交易才算二手房 ...
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几年前我买的二手房,由于当时没有土地使用证,所以就没有过户,去年我把使用证办了下来,可是名字是原房主的,还得过户,可是原户主已不在本地,土地资源局要原户主出具委托书才肯过户,可是原户主找都找不到,请问我该怎么办,这份委托书我可以代写吗?自己写的公证处能公正吗...
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你好,我于2010年1月购买了一套二手房。交定金的时候签了一份购房合同(合同是中介拟的,我们买房时通过中介,当时说好由中介帮我们办理相关手续 付清,说是等户口一迁走就交。现在前房主要求我们在户口没有迁走的情况下付清尾款,不然就拒绝交房。房产证和土地使用证现在已经是我的名字了,而且我也已经收了一个月的 ...
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我想在岳阳君山买房,看中一套二手房,可是对方只有房产证没有土地证,是不是这样的房不能买?对方还说现在国家不办土地使用证了,想要土地证,整个君山都买不到房,还说这是国家的新规定,这是真的吗?...
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我买了一套单位集资二手房,有房产证,没有土地使用证,请问我过户需要注意些什么?怎么样才能过到户?假如我以后卖给别人别人能过到户吗?怎么样我以后才能顺利过户给别人?谢谢...
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律师你好! 我于2010年经过中介买了一套二手房子,产权人的名字叫胡萍,卖房给我的叫李刚,李刚是胡萍的丈夫。卖房时李刚说他 我怎么样........现在我们已经闹僵了,土地使用证还要等一年才下来,现在的房价,物价都在涨,一年以后有些事情难以预料。我买这套房子之后才考虑到没有安全感,所以没有装修,还是套 ...
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律师你好! 我于2010年经过中介买了一套二手房子,产权人的名字叫胡萍,卖房给我的叫李刚,李刚是胡萍的丈夫。卖房时李刚说他 我怎么样........现在我们已经闹僵了,土地使用证还要等一年才下来,现在的房价,物价都在涨,一年以后有些事情难以预料。我买这套房子之后才考虑到没有安全感,所以没有装修,还是套 ...
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与家母在延河的县城那边买了一套二手房,过户时房产证和土地证都齐全,其性质为“国有出让”,并且我们向国家缴纳了一笔不少的土地出让金。因为买房时有 人民政府网发表和在拆迁部门办公室门口公告栏张贴。 关于此房屋征收方案我提出一系列问题: 问题1.政府欲同时收回土地使用证,政府说等房子修好后还我家相同性质的“ ...
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律师,您好!我买了个单位的二手房,使用年限已经超过30年,产权面积只有55.78,但是后面有两间房是没有产权的,属于整栋业主于约10年前统一加建的房子,签订 合同上签订的是6月20日交房,我全款已付清,新的产权证及土地使用证已经拿到手了,我可以拒绝加款的要求并使用加建的房屋吗?谢谢!是一楼的房子,后面 ...
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