房龄13年的老房子，二手房，目前手里只有不动产权证，无原始购房合同，当初整个小区未交大修基金，顶层漏水影响屋内卧室如水帘洞，修理五六次均无果，持续漏水，修理师傅怀疑房屋结构或排水有问题，是否可以起诉物业或开发商要求赔偿？ 以及计划自建阳光房防漏雨，是否可能成为违建被城管强拆？...
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是这样的，我前年买的二手房，今年8月26日下的房照，所有文件全部下来了，就等取房照，但因房屋维修基金卖方让我出，我没有出，他把交易冻结了，但买房的时候，合同上写的是，在房照没有变为我名时所有费用都是他出边为我名以后所有费用都有我出...
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各位律师好，本人在购买了一套二手房，属于广州市体育局的房改房，楼龄16年，购买前发现有一个卧室墙角有墙皮脱落的现象，无良中介骗我说这是空调 问题。我和邻居找物业管理处，物业管理处说他们是5年前接手该小区的，没有房屋维修基金，没钱维修外墙，让我们自己解决。请问他们的说法是否合法？我和邻居要怎样维护自己的 ...
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我08年买的二手房，第二年房屋就出现严重的渗水长毛现象，找到物业，物业说这不属于他们负责的范围，找到开发商，开发商说让找物业，他们就这么推来推去 更加严重，以至于冬天屋内很冷，又找到物业，物业说开发商没有了，我的房子已经过了5年，不能启动维修基金了，关键是没有到五年时，他们也没有启动维修基金，我现在想 ...
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我家住六楼，是2013年12月买的二手房，七楼有一露天阳台，属开发商赠送，不在购房面积内，但属七楼独立个人使用，客厅大门就开在露台， 他说不管他的事，是开发商的事，属遗留问题，也与物业沟通，物业说这个小区没有交纳维修基金，开发商在5年内可以找他，房子是2003年交付使用的，你与楼上协商解决，现在怎么办 ...
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本人于09年购置一套二手房，房子是07年竣工的。 从近两年开始，卧室外飘窗开始漏雨，我检查后发现飘窗顶未做防水，后找物业咨询，物业说过了五年质保期开发商就不负责了。飘窗又不属于动用共公共维修基金的范畴。 请问各位专家，这种问题是不是就要我自己承担了？...
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