想购买一套二手的毛坯拆迁安置房，目前已经竣工，很多业主已经在装修。但目前房东还没有拿到房产证，中介说，有拆迁协议，到时让房东就是卖方做个公证，到时房产证到手了，再做过户，如果房产证如果迟迟办不下来，怎么办？还有房屋质量问题，如漏水，墙裂等，请问这种风险如何防范？有哪些需要注意的问题。...
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本人于2009年十一月购买二手房一套，房价40万，买房时房主说明此房有房产证而且正在办理中，经双方协议，本人一次性付款35万给他，余下五万待房产证下来 代签的，合同有效么？会产生纠纷么？ 3，该房当初是私人开发商所建，房屋质量有严重问题，我的房子是一楼，面积137平方，因为房屋面积较大，客厅处房顶有 ...
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律师你好；我家在6楼，楼上漏水，致使我家客厅出现水印，和物管去找楼上，楼上说这是房屋质量问题，要找开发商，因为我是07年买的二手房，房龄是99年盖的，也没有维修基金，物业说重新做防水要一千左右，而且以前也没有做防水处理，我该怎么办...
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我相中了新村一区的一套二手房，质量和价格我都可以接受。昨天和房主夫妻两人见了面，女方叫姓冯，南方叫姓杨。然后他们两个人拿出了房产证 一部分，公积金贷款下来后在付给尾款。当时我也跟他们说了，交易的时候必须保证房屋产权上没有问题，另外冯有资格代表吴同我进行房地产交易。事后冯也把她单位的电话号留给我了，请问 ...
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漏水 我是购买的二手房3月份买的，这个房子是08年交工的， 漏水之后我联系物业，物业说是房地产的责任，物业只管公共卫生管道维 修，不管我们家里的问题，让与 存在问题，当初我不知 道是怎么通过验收的，我现在该怎么办，窗户质量有检测的地方吗？现 在我造成的损失该怎么办，2楼有2个横梁因为漏水有积水，1楼 ...
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我是今年9月份买的二手毛坯房，现在装修过程中，发现卫生间顶部有楼上人家卫生间往下渗水，卫生间不得不停止装修。由于楼上现住的是租户，只得找物业帮忙找 过了一个多月，楼上业主终于露面与我和物业一起现场查看，楼上业主责怪开发商建筑质量有问题，物业说楼上业主当时装修前未做试漏试验，楼上业主说确实没做，认为是 ...
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一年前我们家买了现在的房子，是装修了半年的二手房（原先是租给人住的）。大概一个月多前隔壁单元与我们的相邻的户主说我们家卫生间漏水，导致 又漏水了，不好意思，我们真的没用。物业说抽水马桶的问题！晕的！信口开河！吃不消！我也问了个做装修十几年的人，说我们小区主水管质量也不好，至于什么原因漏水要看了两边才 ...
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付的首付贷款买的，2017年准备装修时发现房子有质量问题又商量把退了，今年9月份又在县城周边买了一套二手房一次性付的全款，办房产证时老公写了放弃书当时工作人员还特意提醒他了让他想好，他还标注放弃所有产权归妻子所有，现在产权证上是我一个人的名字，如果这种情况要是俩人离婚他还想要回怎么办？...
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我家的房屋是17年买的二手房，我家在五楼，房子一共六楼。当时买时也看到有漏水，但是觉得漏水很好修，没想到六楼的人说什么都不让上去修，因为他 我们也找了开发商，他们说房屋是06年的过保质期了，物业说是房子质量问题他们不问，物业和六楼现在没人管我家的漏水，面对这种情况，我应该怎么办 ？这到底是谁的责任？...
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2012年4月买了现在住的房子，卖家是装修好的，我们一直没有过户,是二手房，当时没有发现质量问题，入住后就发现房顶漏水，开裂，，墙壁漏水开裂，电线裸线泥在墙 这些都是掩盖的，现在我担心房子已经是危房了，会倒塌，房子建筑面积一共是130平方，买了40万，我们这里的商品房价格是3000每平方，我该怎么办？...
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