我是二手房买卖交易中的卖方，合同总金额为230万元，签订合同当天交付五万元定金由中介托管，并申请向银行贷款百分之五十即115万元。买方没有按照合同约定，在规定时间内到银行缴纳足够的资金监管 ，合同约定需在2月10日前把首付款110万存入第三方监管账户，但是买房只监管了 ...
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我是卖方，与买方2013年8月31日签二手房买卖协议，收买方一万元定金并同时缴纳中介费，协议书约定9月16日买方的首付款银行冻结。后中介告知 银行首付款已付给卖方（实际未付），并伪造卖方签名签署了“放弃资金监管协议书”，实质内容就是卖方放弃首付款监管。买方的伪造及虚假资料我已用手机拍照留存 问：事件属 ...
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上海做生意，其余家人都很纯朴。但卖方的房产证6月1日满两年，且现有33万房贷未还清。见过房产证复印件，产权调查在催中介弄。土地证不知道有没有，在催房东找 当场转账给房东（我想资金监管，中介说昆明的机制不成熟，监管不了这么久）。并约定6月20日前过户。 现在我担心解押到过户这三个多月时间，首付资金有风险 ...
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我于14年4月购买西安一处二手房，由于当时房子没有满五年，所以在付清所有房款后和房东进行协议公证。14年11月房子满五年，由于当时工作出差，到今年才有时间过户，但政策要求进行资金监管，申请免监管需要当时的银行流水。当时房款分两笔，一笔是首付打给房东女儿的账户，一 ...
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我于14年4月购买西安一处二手房，由于当时房子没有满五年，所以在付清所有房款后和房东进行协议公证。14年11月房子满五年，由于当时工作出差，到今年才有时间过户，但政策要求进行资金监管，申请免监管需要当时的银行流水。当时房款分两笔，一笔是首付打给房东女儿的账户，一 ...
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，8月份我通过中介买了一套二手房，合同写着是卖方收到全款后的七日内交房，房管局9月29号都已把全款打过卖方账户，现在他不搬走也不交房，找各种理由(又是当初办贷款的时候慢了，走资金监管了浪费他时间了)，合同是中介代写好让我们确认的，上面只写了拿到全款后的7日 ...
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二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶 但是卖方一直无法满足我签订补充协议或者公正委托卖房的要求。 3、我现在的设想是我和卖家继承人签订补充协议，首付款走资金监管。 4、如果房主的继承人有义务履行合同，但是 ...
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二手房交易业主以年前贷款下不来为由拒绝过户 各位大神求助个问题，我在东莞长安以180万的价格购买了一套房产，首付款72万已给业主（房屋有两笔抵押，分 欠钱为理由，后面协商很久我们才给的，也因为这个没有足够的剩余款给担保公司做资金监管，也没走担保公司）。 现在严重问题是业主说自己都不敢回自己开的厂，欠 ...
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我是卖方，收到定金，双方协定9月8号前做首付银行监管。买方9月8号才去做监管，现在二个多月了，买方迟迟没有交全监管的资料，银行没有批下来，当时银行监管没有协定时间。我应怎么去维权？买方算是违约吗？...
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你好，我前段时间为了娃娃上学在老家买了一套二手房，当时签合同的时候交了两万元的定金，合同约定于8月22 号缴纳监管资金24万元整，合同约定在9月 付清，可是当时房主另外有一套房还没有装修好，就合同约定，房主在10月31日之前交房，并于2017年12月31日之前把他户口迁出，我担心的是：他在迁出户口之前 ...
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