你好许律师，我在4月17日买了二手房签了合同，于4月29日过户，但是家里出了事情耽误了过户时间，让中介跟卖房人解释了一下，也同意了，6月1晚对方让中介发 了但是房主没有来，说不卖了，算我们违约，要10万涨价金才肯过户，不然就不卖，我们想买但是觉得十万太多，中介商里了也没有用，现在我们该怎么做？谢谢！...
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二手房买卖，买房只想做全权委托公证，不想过户。对卖方有何坏处 我有一住房要卖，中介找到买家，价格已谈好，收取了三万定金，中介说可以先给 全款付清，但是刚刚看合同上写了协助买房办理公证及办理贷款过户手续，怎么感觉相处得矛盾那么多，是签合同时被骗了嘛？特请教！ 老人在家一个人签得，如果现在不卖是否为违约！ ...
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4月底我们通过中介在广州买了套87万的二手房！按揭房，房东还在还贷中！合同签订后，在六月初通过中介给房东首付30万，然后房东在六月拿这笔首付给银行还贷 30万首付去挪做它用，根本还没还清银行贷款！还没赎回房产！请问这种情况我们该怎么做？是否可以报警，告房东诈骗？我担心房东骗走我们的首付！急待复！谢谢！...
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现我看中一处二手房，但较为麻烦。具体如下： 1、购房合同是母子俩，但关系不太好，母亲有配偶，是否母子俩同意卖就可以呢?问过中介，中介说一次性付款不 业主交维修基金、开发商交城市建设基金办一手房产证，买主交税过户等。 3、了解过此房无产权证之前签订的买卖合同无效，但我又很想买。请问怎么做风险最小呢？谢谢...
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就是给我付首付。 签合同时，我拿到2万定金，但是中介不知道怎么把买方付款时间那栏写成了：“交房时付首付款（也就是交钥匙的时候），余款过户交清”。当时我没 却说不行，必须等我给他钥匙时才给我首付，然后拿房本过户，说合同是这么写的，我说咱们立马付款立马过户，房本名字立马改成你的，只是你晚几天搬进房子而已， ...
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二手房买卖，房款对方首付一部分，其余要贷款后付清，首付后办理过户，然后买方去办理贷款，过户后与买家付清尾款这期间卖家要怎么做才能保证卖家的利益？是让买家打借款条还是条，或者签订合同？还是要怎么做？ 如果要签订合同具体都有哪些约定内容？ 谢谢！！...
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，我于当天一次性打入原房主账户。我于原房主签订了购房合同，合同上只有我一人名字。此房为二手房，无产权，至今未过户。2017年10月我与配偶提出离婚要求时，女方私自 文件全部拿走藏匿，并在合同原件上我的签名后面补签了她的名字，并伪造了一份收条复印件，无原件，要求分割房产。请问法院会怎么受理，我该怎么做？...
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二手房交易，卖家因为做析产，今年直接过户给我费用约8万元，2020年过户给我费用8千元。卖家想让我先交付购房资金的90%，然后签合同，明年过户给我。再交剩余尾款。这件事是否有保障？具体需要怎么做才可以有100%的保障。谢谢各位...
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我买的二手房，三月已经完成过户，合同约定一个月内完成迁户口，到现在都没有迁，我起诉了她，按照合同申请违约金赔偿，前两天法院打电话说要调解，说没迁 了，而且买房前再三确定过她会很快迁走的，按照合同到现在她的违约金大概11万，明天要去法院调解，我想向您请教一下，我怎么做能更有力度的让她迁走并按合同金额赔偿 ...
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房人应该无权处置，但是他在签订买卖二手房的协议前并未告知这个情况，还想让我提高首付，声称他前妻是不会来协议上签字，她不肯卖。想强行和我履行合同，说过户了，她应该不会 我付了首付，就变成参与到对方的离婚协议纠纷中，对我的利益是大大不利的。在这段还没付首付的期间，我应该怎么做比较合适？能够保护自己的利益？...
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