、男女双方2008年合伙购房，房产证办理2010年10月，之后双方都已结婚，现出售此房。 2、面积75.7平方，总价25万净得，银行贷款还有14万多，男方办理 1万元，待房产解冻后付卖家20万，卖家配合去银行申请按揭贷款事宜，通过后再去办理过户手续，付清4万尾款于卖家。 咨询其中风险与相关注意事项。...
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我看中一套二手房，32万元，由于2010年底才交房，房主已与开发商签订合同，房产证还没下来，但我与卖家现在(2011年3月)想交易，开发商说这是经济 ，并写清楚签合时先付31万，过户后再付清。然后把合同拿到司法局的公证处做一个公证，请问这样有效吗？合同要注意什么事项？ （注意：房子是他女朋友的，是她与 ...
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未通过中介，私人找到一套二手房，准备一次性付款交易过户，但房主贷款尚未还完，协商后决定待其还完贷款办好房产证后双方再办理最后交易过户，期间卖方 没有经验，担心受骗，希望热心律师介绍下交定金的手续流程及注意事项，各类合同是否需要第三方在场（何为第三方），事后办理过户是否还有需要注意的问题望不吝赐教.谢谢...
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，转手人暂无房产证且几年之后才能办理过户手续。转手人要求一次付清房款，在这种情况下买的二手房，签合同时该注意哪些事项，需不需要第三方做履约担保压尾款？如果有第三方做担保，则应该是为转手人还是买房人作担保？有没有什么营业税？在办理过户手续之前这份合同能不能得到法律保护？在几年之后办理的过户手续需要花 ...
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我现在打算通过银行按揭贷款购买一套二手房，我咨询银行后才知道房子要先过户才能贷款，银行规定首付30%即可，但卖房人要求我首付70%后才能过户。我担心他房子是不是有问题，在我首付之后就携款潜逃，请律师帮我解答，在购买二手房时应注意哪些事项，如何保护好自身权益？谢谢！...
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我看上一套二手房！但是对方的房贷还没有还完？他叫我先给10w让她还完房贷！拿到房产证！剩下的，然后过户给我去申请房贷给他！请问我需要注意哪些事项？我怎样才放心他不是骗我的？还有就是房屋过户要怎样办理？手续费怎样？有没有哪些机构可以帮忙？...
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上海购买房产的条件，现在也看中了一套二手房，已经跟房东谈好了价格，但是如果买下了就要面临房产需要从今算起13个月后才能顺利过户，请问我能到公证处与房主签署一 的买卖权，抑或该房子就算在一年内出现拆迁和赔付问题都与原房东无关吗？如果对方反悔会造成我方财产损失吗？我还需要哪些注意事项吗？麻烦提点一下谢谢！...
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我想买一套二手房，但这套的国土性质是划拔的，且这房也还在法院的冻结中，卖方说可以一起去法院把这套房的产权直接判到我名下，然后我拿着他的房产证就可以 这房产证是整栋楼共一本的，没有分割的！请问：一：我是不是拿着法院裁决书就可以去办过户了？;二：我还应该注意什么事项？三：我应该在什么时候给他钱？谢谢！！...
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因有套二手房因甲方欠乙方钱，被法院查封。现乙方同意解封让甲方出售后偿还欠款，并在中介签了三方协议，购房款交由中介，等房屋过户后由中介将款分别付给甲乙双方。 请问这样安全吗？有没有其它注意事项？ 是否该房子能够在房产交易中心顺利过户到我们名下，就代表这套房子没有后顾之忧了呢？...
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我通过朋友介绍花53万买一套二手房，由于该房还有三年才能过户，而且对方是商业贷款。我付给对方37万元的现金，他余下的商贷款16万由我本人接着还银行。请问我应该与对方如何签订合同。我应该注意的事项有哪些？...
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