我购买了一套二手房，五十二万伍仟元，因为过户的话税费太高，所以想满五年后再过户，期间担心卖家反悔什么的，想用抵押的办法，让他把房抵押到我的名下，请问这个抵押合同或者协议如何填写比较合适？我们已经填写了买卖合同...
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我2011年2月买的二手房，当时已过户所有的费用已交齐，原房产证都已上交，双方已签过字。但房产局到现在都没有把我房产证办下来。理由是原 原开发商因为经济问题坐牢后生病去世。现在能追究到吗？卖方说已签过字房产证已上交，所有税费已完成，与她无关。我实在不想拖了，可以起诉吗，或者投诉，我觉得是房产局失职...
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