我公积金贷款买二手房，首付款在银行做资金监管，卖方着急用钱想提前解冻首付款给他，请问如果我在房子过完户并签完公积金借款合同，只等贷款打到我账户的情况下和卖方把房屋交接完(水电煤气有线，取暖费等都核实了)后把首付款解冻提前给他，这样法律上有风险吗？...
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到此二手房信息为持证抵押33万,现在卖家提出先让我们付28万去还他的按揭(抵押),等还清了此二手房按揭才可以过户给我.我现在就是不放心付给卖家的首付款,怕他 不是替他还款给银行他给我一个收条就行了。还有那个资金监管能不能用？怎么办理? 因为首付款不给卖家是不能过户的(但卖家有房产证抵押在银行),我是不 ...
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麻烦问下律师，二手房资金监管。首付款也是银行监管吗。...
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我买的二手房贷款已经审批下来了，首付款已交，并且已转账直房管局资金监管账户，合同显示首付款转至监管账户后产生的利息是会一并转给原房主，我们也没有约定 房子不交接给我，原房主也没有继续出租的权利了？自首付款支付之日起是不是首付款的收益利息归原房主所有，而房子的收益应该归我所有呢？现在银行已经放款，再去 ...
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,当时依然说没问题房贷185万. 所以总价款398万减去185万银行贷款,定金10万,2万物业保证金,首付款201万做的资金监管. 经过再三催促,于11月17日 搞错了,也没个说法,买方也没任何表示和通知.合同约定11月5日首付款,没到账每日按万分之五赔付,超过15日可以解除合同. 现在马上到时间了 ...
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我购买二手房，首付款39万已经在房管所做了资金监管，余款由银行贷款支付，可是，卖房者以没有收到首付款为由不去房产局办理房子过户手续，我该怎么办？...
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我是二手房卖方，买家付了首付，其余资金进入监管账户，因买家要贷款，合同上未约定监管账户资金到账时间。现买家和中介说监管账户中贷款首付款不足，希望把先期付给我的款项退回一部分放到监管账户中以便争取贷款，我未同意。同时也担心贷款贷不下来，监管账户的钱始终不能到位， ...
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本人今年3月通过中介购置一套二手房，并于5月30日完成了物业交割，期间过户、贷款、抵押、放款都已经完成。但6月6日，业主突然提出合同中补充协议 房款的万分之五”，而我是在3月20日才将钱存入资金监管账户为由，要求我给他钱。实际首付款分两部分进行了资金监管，第一部分是我在3月17日办理的，第二部分是因为 ...
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是卖方，与买方2013年8月31日签二手房买卖协议，收买方一万元定金并同时缴纳中介费，协议书约定9月16日买方的首付款银行冻结。后中介告知，首付款 首付款已付给卖方（实际未付），并伪造卖方签名签署了“放弃资金监管协议书”，实质内容就是卖方放弃首付款监管。买方的伪造及虚假资料我已用手机拍照留存 问：事件 ...
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最近在深圳看上一套房，跟中介下了定金2W，约定1个月之内再付定金8W（首付款另外有协商）。 业主的房产说有商业抵押贷款36W，想用我们提供的10W的定金， 监管协议的情况下，如果中介将钱给了业主，出现一房多卖的现象，由谁承担责任？ 3，后续如果签订了资金监管协议，中介将钱业主，除了问题，由谁承担责任。 ...
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