没充分了解购买了产权式商铺（一大层分割为很多小的），当前付款50%，签了房屋认购合同，了解产权式商铺种种弊端后我想退款，目前置业顾问各种推诿，说退不了，应该怎么办？目前网上备案面积是一大块，后期能否拆成小的独立产权？这种模式是否合法？...
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产权式商铺无法支付租金 我在2010年购买的产权式商铺，是通铺的那种，分割开的。按照合同，应该于去年8月份拿一年的租金，可是，由于开发商在外地欠下 然后支付给我们业主租金吗？ 2，如果开发商破产的话，我们业主的资产是一间大酒店，我们所有业主的产权占到这个酒店的30%。如果法院拍卖的话，我们业主的产权也 ...
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，需要怎么办？2013年开发商发布售后返租、高收益高回报商铺销售广告，诱使我签订购房协议购买商铺（产权式商铺，大商场中的一块空间），协议中说明该商铺有产权 套，且该楼为商住混用楼，仅住宅就有将近90套，我们认为预售许可证不是商铺的许可证，但法院对此不予理会；起诉书中我以不能办理房产证为由欲判定合同无效 ...
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买到产权式商铺后，与开发商签订了商铺委托经营合同，开发商负责经营，每月按商铺价值返还10%的租金，并且3年后可无理由原价退铺。这样的合同有效，合法吗？没有与第三方签订委托经营合同。这样法律有没有要求，合法有效吗？...
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买到产权式商铺后，与开发商签订了商铺委托经营合同，开发商负责经营，每月按商铺价值返还10%的租金，并且3年后可无理由原价退铺。这样的合同有效，合法吗？没有与第三方签订委托经营合同。这样法律有没有要求，合法有效吗？...
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您好，我在花桥美吉特一个产权式商铺，后来回家查了一下，发现这类商铺风险太高。不想要了。因为这个商铺其实就是买了一个地块，四周是没有墙的， ，也可和他们签合同委托经营，但实际自己以后要是想自己经营根本不现实，18个平方的商铺四周没墙隔开，还要除去公摊面积百分之四十，您想象这怎么可能自己经营啊。他们承诺十 ...
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请问律师老师：我们是公共产权式商铺，在这之前业主委托业委会代为统一管理商铺并分配租赁收入。现在其中部分业主要求解除委托，自行管理。这个委托的解除是本人亲自来说明解除还是其他人（非亲属关系，同为业主）可以以联名的方式解除。联名的方式法律上合法吗？...
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我在2010年购买的产权式商铺，是通铺的那种，分割开的。按照合同，应该于去年8月份拿一年的租金，可是，由于开发商在外地欠下几个亿的债务 拍卖，然后支付给我们业主租金吗？ 2，如果开发商破产的话，我们业主的资产是一间大酒店，我们所有业主的产权占到这个酒店的30%。如果法院拍卖的话，我们业主的产权也会被拿 ...
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产权式商铺缴了5000元定金,次日再细询发现其公摊面积太多、,商铺还在建只看过图纸'、不想再购买,也未再去签订认购协议书.此定金单上写有到期未缴款签约金作违金处理不再退还,此认购铺还有权另行销售.现在此铺位已被其另行销售了,请问律师.此情况是否可以要回定金，如果可以该怎么做？...
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产权式商铺缴了5000元定金,次日再细询发现其公摊面积太多、,商铺还在建只看过图纸'、不想再购买,也未再去签订认购协议书.此定金单上写有到期未缴款签约金作违金处理不再退还,此认购铺还有权另行销售.现在此铺位已被其另行销售了,请问律师.此情况是否可以要回定金？如果可以应怎么处理I?...
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