安置房产权证未办理下来所签的房屋买卖合同是否有法律效力...
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回迁房买卖合同中（未办理房产证），约定“卖方在能办理产权证时要尽快办理并全力协助买房过户”，如果产权证迟迟办理不下来或办不了产权证，算不算卖方违约呢？另约定了违约方要承担双倍购房款的违约金，这种高额的违约金约定是否合法呢？谢谢解答。...
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购买商铺四年未办理产权证，多次催促开发商也没有准确答复。买卖合同也没有明确约定不动产产权证办理时间。可以解除合同嘛？...
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不能上传图片，我言简意赅，交房至今一年半了未办理产权证。合同上写的交房后180天内，出卖人原因未能办理出产权证的，双方约定按照第3项处理：1.买受人 人不退房，出卖人按照已付房价的0.2%向买受人支付违约金。3.由出卖人继续办理。如再超过一年执行本条款第2项。 一，请问各位这话怎么理解？180天办不 ...
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1月1号，在中山看中了一套二手房。他合同标明的是在4月30号之前办理完相关手续。但现在早已过了合同规定的日期，去询问中介，他一直都以房地产权证没有 在合同中最后一条我们也有注明，因该房地产权证未办理，在出证后办理相关手续，所有时间自动向后推移。请问一下，房地产权证办理需要多长时间？他现在还需要我等三个 ...
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某楼盘的商品房,按照合同规定开发商应于2008年9月30日之前取得房屋的大产权,并于交房之日起2年内办理小产权.房屋于2008年3月29日入住,至今2年有余,但是产权证却迟迟未办理,也未赔偿业主违约金,我听说过了2年的有效期就不能起诉开发商赔偿违约金了,请问是这样吗? 另外 ...
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房子未办理产权证，当时购买的时候购买合同写的双方的名字，现在办理产权证的时候要写一个的名义怎么办理...
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房地产管理法》第三十八条第六项：‘下列房地产不得转让：未依法登记领取权属证书的;’的规定，未取得房屋产权证的房屋禁止转让，张晨光向张纯出售无房屋产权证的房屋 不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”的规定，和第三十条“因合法建造、拆除 ...
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我2011年6月29日购的房,房款31万元，合同里规定交房一年内办理产权证，开发逾期未办理的,卖方也没写赔付比例,逾期买房人也可退房,我不退房，产权证该按多少比例赔偿? 谢谢!!...
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姐妹共4人，其他3人已经承诺放弃继承权，现在我想办理望到产权证，到房产登记部门咨询说是要办理个继承公证。 请问我是需要办理遗产继承公证还是房屋继承公证？ 具体手续需要怎么办理呢？由于我父亲只占有50%的所有权，这样，在办公证时需要交纳的费用是按房屋的全额算还是按50%算呢？ 我 ...
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