我公司投资建设的商业建筑（写字楼），地下同步建设有2000多平米人防工程（停车位），近期经验收合格。但当地人防主管部门却说：由于其产权归人防主管部门，业主要使用这个停车位，需要办理使用权购买的手续，一个车位一个月180元，我们要求其出具相关文件或规定 ...
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车位没有产权，只有使用权，我看合同转让方是某房地产开发有限公司，如果购买只签订地下车位使用权转让合同书，签订的合同只标明与本小区住宅使用期限（本小区住宅有 年五月下不动产权证）相同，合同上有标明根据我国防空法，本协议的地下车库按照国家人防工程标准要求设计施工，属于结合地面建筑修建的占时可用防控的地下室 ...
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我想买个地下车位 说没有产权 只有70年使用权 签车位协议 这样正规吗？如何知道这个车位是不是人防工程？...
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请问吉林省通化市中，开发商出售小区无产权的地下车位使用权，这种行为是否合法？ 目前不清楚小区地下车位是否为人防工程，但开发商已明确表示无产权，只能签订使用权转让协议。...
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本人在隔壁小区向开发商购买（租赁20年）了一人防工程地下停车位，买卖合同表明停车位由开发商投资其享有收益权。前两个月隔壁小区业主委员会与物业安装了车辆 。如今隔壁小区和物业又开口要收取每月100元的管理费，未出具物价局收费文件，而其小区业主购买的地下车位则不需交管理费，我市其他小区业主购买了的自有地下 ...
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我家在沈阳恒大名都买的地下车位，花了13,5万人民币，合同是买卖合同，使用权40年，后来知道是人防工程，不允许买卖，即使租赁也不能超过20年，想打官司能赢吗？...
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我在购买新房时，想购买地下车位，开发商说非人防工程，可以签订购买合同， 但没有产权，使用权为：根据国家相关法律。我不知道国家法律规定的这种情况的使用权为多少年？ 开发商说是70年， 但合同上为什么不写使用权70年， 像房屋产权一样注明70年。请问这里是否有陷阱，或者以后是否有纠纷？...
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人防工程（不允许出售），一个是半人防工程（已经开始出售车位）。目前小区大概入住160多户业主，地下车库从15年5月份开始投入使用，一直为免费，现 公司贴出告示，要求业主每月缴纳100元的停车费，否则12月1日开始不予进入地下停车场。业主在去跟物业进行交涉时候，物业提出我们没有成立业主委员会，没有话语权 ...
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建设了地下停车场的相关问题 按照国家规定，新建小区都要修建地下人防工程，因地质构造、管网复杂等原因无法修建地下人防工程的，可以向人防办缴纳异地建设费。据我们小区开发商称已向人防办缴纳了地下人防工程异地建设费，而且取得了住建局的地下车位预售许可证。但他们又在小区高层电梯下修建了两层地下 ...
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停车场的相关问题 按照国家规定，新建小区都要修建地下人防工程，因地质构造、管网复杂等原因无法修建地下人防工程的，可以向人防办缴纳异地建设费。据我们小区 ，开发商的这种行为是否构成欺诈？2、人防办批准缴纳异地建设费是否可以认定为无效？ 开发商称他们缴纳了异地建设费，而且取得了住建局的地下车位预售许可证。...
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