查证这些事实， 原告咨询了多个律师，都说只要我们签订的合同合法有效，就不用部队开具的证明，拿着法院的判决书就可以过户了。一审法院收了原告要继续履行合同 违约。 证据三 银行存取款凭证及借条证明。证明原告没有违约。房屋买卖合同是2009年11月3号签订好的，为何要约定在11月20号之前才去办理立契过户呢 ...
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过户，卖方坚持由于买方违约在先不再卖该房屋了。需要咨询的是： 1、该房屋买卖合同是否自始无效？ 2、如果有效，合同是否已过诉讼时效？如未过诉讼时效 ，还是合同纠纷适用前者解释，物权即房屋所有权适用《物权法》？ 4、卖方可以退还房款向买方收回房屋么？如行，应当通过什么途径和法律程序？若不行，应当如何善后 ...
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您好！ 想咨询一个房屋买卖纠纷的问题。事情是这样的： 我在松山湖有一套房子，还没有收楼（预计7月底收楼），6月中旬将房子通过中介卖给了 总价的20%，我想咨询的是： 1.这个房地产买卖合同在没有交房和我老婆没有签字的情况下是否还有效 2.如果没效，但是我在合同上确有签字，需要承担什么责任 3.当初我的 ...
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，由于没有房本，公证处不给公正，所以私下决定签个买卖合同，由卖家同学做担保人，担保人是我们这里事业编正式工，因为卖家是外地的，所以找担保人，商量先给卖家百分之八十房款， 百分之二十等网签后给，这样做合理吗？有法律效力吗？还应该在合同里写什么？注意什么？会不会遇到骗子卖家？谢谢解答，，很着急，帮个大忙...
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了2年（严重超过审限），最终高新区法院竟是这样判决的：原本统计房屋销售均价唯一的官方计算方法是以正式签定房屋买卖合同为标准的成交总金额除以其对应的成交 房屋的销售均价。这意味着什么？举个例子：一套100平米的房屋合同销售金额单价是5000元／平方米，总价是50万元（即销售金额），销售金额由首付款15 ...
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我和对方签署完房屋买卖合同后，支付房款，交付房屋。当时由于没有过户费，双方商量好，什么时候过户都行。几个月后，对方反悔违约。又过了一、二年后， 回的时候趁机收下，当然，我没有表示解除合同。我咨询过，很多人都说合同依然有效，那么，我要问，有效的依据是什么？是不是因为害怕恐惧而导致作出错误判断属于重大误解 ...
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年6月15日在房产中介公司签订正式的买卖合同，合同上写明截止日期是2015年10月30日，也就是到2015年10月30日房屋买卖手续都应该基本上办完了，但是由于该 这笔钱，买房人以不够钱解抵为由一直拖到现在，请问：1.合同过了这么久，此合同是否还有效？ 2.我可不可以重卖？会不会造成一房多卖？ 3.原 ...
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胜诉. 当时为了集资, B公司 分别与其他加盟商签订了 (房屋买卖合同), 这房屋就是 与B公司当时 签订 里的房屋. 收取的钱也付给了 A公司. 后A公司收了钱 什么问题都是要 友好协商,在没解决前不应该把房子卖给别人. 而且当时A公司拿 了B公司 5千5百万. 这是不少的钱啊. 你们说是这是合同 ...
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所有的税费、规费及办证费”,应是指房屋买卖成立前即房屋所有权转移之前的税费,不包括房屋买卖成立之后的契税,即使双方在合同中明确约定契税由开发商承担,这种约定也因为 的。目前小区还没有组成业主委员会，有什么办法可以公开透明，又能取得业主们的信任地组织大家交钱请律师。现在很多人愿意请律师，但是没有组织， ...
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判定房屋共有！钟某以此理由再次向中级法院申请判定合同无效！请问我们该怎么办！！！！期待有经验的律师指点迷津！！！！ 问题补充：什么是房屋最终不能去的产权？这 房产证也只有钟某一人。05年我们和钟某签订购房合同！而钟某现在想毁约，法院一审判决后，认定房屋合同有效后，钟某和其前夫就去法院打房屋共有的官司 ...
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