2月份想买房,我58看到个人发布的卖房信息,卖家房子是去年和开发商签的内购合同,付了30万首付(五证不合的时候,价格低,现在还差一证),由于限购,他 ,中间我一直催他,如果不行我再看别的,他说能办,直到现在也没给过户内购合同。由于政府3月份又出了限购,我买不了,要求退定金,他说还在找人办。我没办法直接 ...
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我爸爸以我弟弟的名义给他买了一套房子,已经付了首付签了合同,可是昨天开发商打电话说贷款批不下来,也没说是因为什么原因,让我们再交钱,可是我们付了首付已经没钱付了,这时候如果我们退房是不是连首付款都拿不到,我们该怎么维权呢?对这方面也不懂,希望你能帮帮我们,是因为我弟弟年龄小还没结婚导致的吗?...
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你好,我在长沙中介签订了一套二手房的房子,房子是45万,买之前我说首付没那么多钱,问用公积金贷款,能贷多少,他说到时候看,现在查不到,合同签了,给了2万定金,给中介费 多钱,当时问中介说12万全包,就和中介签合同,签的时候中介说要给1万多按揭费,我也不知道,就给了,可是现在我筹不到那么多钱可以退吗?...
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您好,我们是2月16号买的房子,交了首付,按揭还没办下来,按合同我们算是逾期交房了,房地产公司发了律师函来,由于丈夫工作的问题,公积金要 到压力和房价下降的原因想退房,可是合同上至注明了房地产公司在我们逾期交款的条件下可以解除合同,没注明我们买方有权解除合同,请问有什么方法我们能解除合同吗,非常感谢!...
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了个房子交5万定金,当时销售人员说本月可以 做建行3成首付,下月可能要4成,当时说要我老婆的身份证、户口本、收入证明、银行 流水就可以了,咱们想着那不如 日一定可以办理 ,只要我们现在提供的资料没问题就行了,结果农商银行还是要我提供我原来以前买过房的购房合同或其他证明,但我以前的房子是已经卖掉的了,已 ...
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你好,请问我买的房子交了首付,买房的时候为了优惠,没有130的,卖房的先让买个140的,所以一直没有签合同,但是一直也没有给调出房源,调出一个还让加钱,最后去申请退钱,一周了还没退钱,问她说老总没签字,在买房,就不能按原来的团购价格走,卖房 ...
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,所付款不予退还。我买的是精装房,准备交首付和签购房合同的时候发现合同里很多霸王条款,比如房屋面积误差在3%以上,不可以要求退房,只能增或减房款;不 购房合同,也不愿意增加补充条款,如果不签购房合同,退定金,可能性大吗,是否属于我正当权利,我觉得他们这样的做法让我心里没底,该怎么办,失眠好几天了。。。 ...
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你好,交完首付,网签也备案了,房贷没下来,办理房贷银行需要购买保险,开发商没有提前告知,导致房贷不能签,是否开发商责任?房价降了,是否可以找开发商赔偿。再来,如果房子不要了可以退的话,违约金是按合同的总价万分之八吗?然后,对方要求违约金为总价百分二十五太高,如何处理?...
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你好,我是最近看中了一套90w二手房,由于首付不足问题第二天反悔不想买了,私下跟房东也解决了帮房东卖出了,定金交了3万,退了我 签合同那天收了一半的中介费6750,由于房子没买成,想退一部分中介费,但是中介不同意。合同上也明确指出,甲乙双方一方违约,拿到违约金的一方付中介费,我想用这个点找中介谈判争取 ...
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你好 刘律师 我在我们县城买了一套房子首付已经交了但是还没有签合同,买房的时候销售员没有和我说过征信的问题,交了首付款才去查的征信报告,因为我 逾期现在办不了贷款,交首付的收据去退房的时候他们已经收去了,说是到时候公司走完程序会直接打钱到我的卡上,但是现在已经过去一个多月了还没收到钱,请问一下这种情况 ...
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