房子是以划拨方式取得的土地使用权,现政府规划收回，不知该如何计算拆迁补偿?...
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，这套房子有土地证，我们交了定金，签了定金合同，但是我们发现这个房子的土地性质为划拨，现在不想买了，是否可以顺利要回来定金。法律有规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的 ...
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《房屋拆迁许可证》批准，依据《长春市棚户区改造暂行规定》，被（拆迁人）长春市土地收购储备交易中心、（拆迁实施单位）长春雷震房屋拆迁有限责任公司于2009年 ）城市棚户区改造项目给予地方税收优惠政策照顾。对符合条件的改造项目，以划拨方式取得土地使用权的不征契税；棚户区居民因拆迁而重新承受普通住房的，免征 ...
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我卖了一套房，合同写的是出卖人以拍卖的方式取得土地，划拨土地使用权转让批准文件号，这属于大产权吗？...
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不是他的部份也卖了。【城市房地产管理法】（第39条）“以划拨方式取得土地使用权的. 转让房地产時应当按照国务院规定有批准权的人民政府审批….. 。”（第60条 生效的依照规定。"（第52条)"有下列情形之一的合同无效：第(3)项：以合法形式掩盖非法目的；第(5)项：违反法律.行政法规的強制性规定。" ...
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原农村征地时留用的工商发展用地进入市场的，按建筑面积收取市场地价的10％规定享受减地价款补交出让金3千万元。请问上述土地是否符合《城市房地产管理法》第二十三条规定的以划拨方式取得土地使用权。如果要合作建房需按《城市房地产管理法》第四十条第一款提出申请并由开发商补交出让金吗？谢谢！...
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本拆迁地区危旧房改造项目已被列入“十五”计划之内，它的建设项目是以“危旧房改造”立项；以“划拨方式”取得土地使用权；土地用途是“居住用地”，其拆迁性质为“房改带危改”，可开发商却采取一刀切的货币补偿方式强加于我们，我经与北京市各大部委信访联系和调查，并查阅了北京庄胜房地产开发 ...
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我们是一家小企业，之前通过出让的形式取得一块土地的使用权，用地性质是工业用地；去年建设了一栋三层办公楼，目前基建接近尾声。由于我们之前2010年 五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： (一)国家机关用地和军事 ...
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某两年出全资前购得小产权房屋，获房后出资装修入住，两年后村里已经变更了土地性质为国家划拨，可以集体代为办理房产证。村里通知甲某办理房产证件，甲某以甲儿子的 将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（六）未依法登记 ...
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购买商品房一套，签合同时，在第一条上写着出卖人以拍卖方式取得该小区的土地使用权，划拨土地使用权转让批准文件号为。。。。。请问，购买后我们的房产证上写的是出让还是划拨呢，听说划拨性质的房屋转让给他人时需要缴纳大笔的出让金。现在不知道这个房子能不能买了？...
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