留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 90%的违约金 超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给 ...
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签了购房协议书，半年多过去了一直没签正式合同，现在几次致电给我说要交房了，但马上过交取暖费的期限，而且也没有准确时间到底什么时候签合同、交钥匙，如果 我用交今年的取暖费吗？ 另外这种拖着不签合同的行为合法吗？如果申请退房能避免损失吗？协议书只写明房价和让购房者按时听通知去签合同，只有开发商的权利却没有 ...
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我于2010.7-2011.7在广州和同事一起租了一套房子，一年租约满时，因为不能确定是否会续租一年（同事准备辞职离开广州），并未与房东续签，但仍就住着 没有退第一年的押金）我也每月按时交房租。2012年3月，房东说要把房子卖了，希望我继续住着，直到房子卖了。但由于过来看房的人过于频繁。于是我就决定另 ...
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月30日前过户，9月20日前收齐全部房款交楼。6月23日起，我多次催促买方和中介办理按揭和办理过户，但被告知测绘不能出来，我给多10天时间让买方和 证才去银行抵押贷款，且不用网签，直接交税到不动产登记中心签名过户。银行先出同意贷款书再办理过户的二手房交易流程在这里行不通。怎么办才能保障按时收齐房款？...
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押金，可是房东不退，我该怎么办呢？合同如下：我是乙方，请蒋律师给点意见，衷心感谢！假如房东不退押金，我下个月不交房租了，那我欠得水电费，和 安全，如认为失火造成损失要全部赔偿甲方损失，垃圾由乙方自行清理出去。 三、乙方应按时交纳房租，合同期内，负责水费、电费、卫生费、电视收视费和其它费用。 四、甲方将 ...
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我们是隔断房，现在警察说要拆除，中介说她协调问好再告诉我们是搬还是怎么办，但我明天就要交房租，中介必须要求我按时交，不能等处理完再说，否则算我违约，两个月的押金不会退，我该怎么办，是交还是不交，不交算违约么这个中介现在不出现，一直说不在北京，一直找不到她人，我们的押金应该怎么才能要回呢...
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请教专业人士：房客不按时交房租，拖欠超过4个月，按租房合同规定，应算自动退租。但房客拿着所有的房门钥匙，拒不接电话。应该怎么办？当时签了租房合同，但没在房管部门登记备案。房东能强行收房吗（如：撬锁、换锁等）？有法律风险吗？急！谢！楼主...
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是2015年9月至2016年9月，由于房东人在国外，租房合同到期，但口头约定继续租下去，并且按时交房租，直到现在2017年4月搬走。 合同注明了有一个月的押金（ 信息。并且让我通知房东去派出所登记房屋。 不知道剩下的押金还能不能要回来，虽然是900元，但也是在外打工赚回来的。 请问我该怎么办呢？ 谢谢...
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请问我买了个二手房，是8月21签订的合同，合同上说十日内双方提交资料给对方或中介，结果她没能按时提交，还要说合同上是9月29日到期才算违约，我也没办法就等到 能过户，还一直说不动产证快办下来哒，害我一直等到现在还不能过户，她不赔钱我不甘心啦，我要她便宜点买给我，她也不肯，钱也不赔，请问现在我该怎么办？...
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你好！我朋友买二手房，已经和中介签了合同，交了定金，签字是房主妻子不是本人，按合同要求房主需要三日内来中介补签完成合同内容，但房主没有按时来一直拖，现在应该怎么办，没有完成购房定金能退回吗？中介有责任吗？...
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