我拿到翻修证就可以让开始建房了。但无法办到国有土地使用证，说以后要办的话说是还要缴纳土地出让金等等。据了解他们那里的房子多数都是没有土地使用证的，国土局卡得很 （我自认为这张翻修证就是一张准建证而已，根本没拿到土地的使用权）没有土地使用证的土地能买吗？买下会存在什么隐患或弊端？ 4.日后如果土地被征用 ...
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情况说明：我于2006年12月再一私人开发商买的房子一套129平米。开发商只给我了房产证，但没有土地使用证，多次交涉，他说要等房子全部卖完才能办理，现在可以办理了，但费用要7000多，期中有一项是750元一个平方，分到我家的面积是20个平方左右，再 ...
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我买了厂里的房子，有房产证和土地使用证，但厂里规定不能买卖，我可以赠与别人吗...
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主任的证明盖章，办的土地使用证是我的名字,但名字有一个字错误.因为我老公不是村里的人，所有资料都是我的名字。 后来和我老公感情不和 比较赖皮不讲道理,我人又在外地. 问题: 1: 他手上那个之前的土地使用证是否有效? 2: 如果他建起来房子是否属于违建? 3: 我现在可以采取什么法律手段有效保护自己的 ...
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自己建了房子就牵扯到了水电问题，如果转让方拿着土地使用证到村委会开证明然后就可以去供水供电局办理水电开通，那我的房子水电就会被剪掉，断水断电（我２００７年 ，一个地址只能办理一个水电户，所以要剪掉我的水电给有土地使用证的那家用，照这么说那我的转让合同还有效吗?因为村里不知道我们签订了这份合同，我该采取 ...
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我想买我家邻居的房子，我们都是城镇居民户口都在一个社区。但房子是集体土地，有房产证和土地使用证。问：如果我买下来，这房子可以过户到我的名下吗？...
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买的房子现在只有房产证，还没办下土地使用证，现在准备与卖方签订协议，注明土地使用权随房屋所有权一起转让给我们。请问这种情况下，如果原房东发生意外身亡，他的继承人有权否定土地使用权的转让吗？这份协议应增加怎样的条款才可以保证我们的权利？谢谢！房子是已经到房管局办理了过户手续的了， ...
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所签的合同是3万多（说是为了少交税）。他们那栋楼是共用一个土地使用证，所以我们就只是办了房产证的过户手续。 第一次付款是在银行转帐到对方帐户的，第二次给的 给了对方，等我们付完最后一笔款后，对方就把房产证交给了我。这样的房子买了有什么后顾之忧吗？我们如何知道税金他们已交清，还有房产证会不会有假的可能？...
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要求我加房款，我们3月27日办理了过户手续,但合同上签订的是6月20日交房，我全款已付清，新的产权证及土地使用证已经拿到手了，我可以拒绝加款的要求并使用加建的房屋吗？谢谢!是一楼的房子，后面有张小门可以出入！...
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我们也没办法。当时让我震惊。 于是我就找领导讨说法。领导说：“既然当时我们承诺商铺是70年产权，那么咱们可以签订一份补充协议：40年之后，剩余的30年内 房管所备案的，哪个部门有监督审核的责任，竟然能让开发商在两年之久 、房子将要卖完了，才发现不对头而变更土地使用证。真的都不懂，不知道吗？国家政策真的 ...
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