我2014年装修的房子，合同上的质保期是2年，2017年时房子卫生间就漏了，水渗漏到楼下，把楼下邻居家的屋顶泡了，根据中华人民共和国建设部令 第 110 号 《住宅室内装饰装修管理办法》，带有防水部分的质保期是5年，我该怎么办？能起诉他吗？...
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我买的精装修的新房子，住宅说明书上写的保修期为2年，我家刚过保修期半年竟然发现墙里的电路损坏，有可能要凿开墙面修理里面的电路，可是过了保修期，物业和开发商都不管了，可我在网上查，《住宅室内装饰装修管理办法》说水电防渗漏工程保修期为5年，这样我是不是就可以要求开发商或者物业给我修理了？谢谢...
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