中式汽车停车位租赁事宜达成以下协议： 一、乙方已购买 小区 栋 室住宅一套。经乙方要求，甲方同意将小区人防地下集中式（编号） 号汽车停车位（具体位置详见 ，不再另行签定租赁协议，直至乙方所购住宅土地使用年限到期后自行解除。 四、该车位所属地下集中式车库将由物业公司进行有偿物业管理，具体细节由乙方同物业 ...
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律师您好：我在烟台花百二十万元买了一幢住宅，由于卖方当时没有房产证，我与卖方以合同形约定先预付60万元给卖方做为定金，尾款在卖方办下房产证后办理过户时一并交齐，合同签定时，是通过小区物业公司中介签定，小区物业收了我一万二千元服务费，约定由该物业公司提供我与卖方办理过户手 ...
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您好 ，请教一下 ，我在小区有个车库 ，物业公司要向我收取物业费 跟住宅一个价 请问这个价格标准合理吗 我在网上查的发改委有文件说 车库物业费最高不能超过住宅物业费的百分之五十 这是真的吗...
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进出吃饭。这栋楼的人觉得很有意见。 请问： 1、住宅改成公司员工饭堂，是不是也属于住宅小区改商用的问题。 2、没有经这栋业主同意，这样算不算违法，有什么具体的法律条文可依。 4、这栋楼的其它业主要怎样维权。 5、多次向物业公司反映无果，物业公司是否也有责任。...
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住宅小区前期物业公司在全体业主不知情的情况下私自将物业管理转让给建设单位合法吗？...
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物业管理公司与小产权房住宅小区的每个业主签的物业服务合同有心上律效应吗...
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住宅小区的车库到底是属于业主还是物业公司？物业是否有权利出卖？...
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住宅小区2020年物业收费每平方0.32元，楼房楼道照明费是由物业负担。今年2021年还是按每平方0.32元交的，不同的是由于物业公司由于服务不合格，服务不到位被上级降级处理。但是服务合同没有变动。请教被降级能是减少服务项目的理由把本应由物业负担的公用照明费用转为由住户承担吗？...
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新建住宅小区，入住率较低，暂无业主委员会，且我所在的单元有很多业主将房屋出租给人开公司，导致梯控无法启用，其他单元就正常启用了。我找物业要求恢复梯控，物业说现在开公司的人多，他们是为业主服务的，除非业主委员会要求他们启用，否则无法启用。请问我可以起诉物业要求启用梯控吗？...
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小区《业主临时管理规约》中有约定住改商应收200%物业费。业主将住宅改为经营性用房，但没有相关手续，未经相关厉害业主签字同意。请问物业公司能根据《业主临时管理规约》中的约定收取200%的物业费吗？谢谢业主在住宅窗户、阳台处摆放广告，售卖空调。但户内暂时没有摆放空调。...
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