形式发出未加盖单位公章的《交楼通知书》，其中提到：您购置的“大云雅苑”住宅小区商品房已具备交付使用条件，即将向您交付使用……。并要求业主根据不同栋号分别在 业主交楼，同时根据相关政策规定对开发商的违规行为予以处罚。 5、督促物业管理公司规范管理，按规收费，尊重业主，做好对业主的服务，为业主提供便利，而 ...
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5款的规定：“关于办理产权登记的通知，买受人同意由出卖人或前期物业管理公司通过在小区张贴书面告示等方式予以通知，即视为出卖人履行了通知义务。” 截止目前 7月6日期间室内装修开工许可证，按照《商品房买卖合同》第二十条第三款的规定，被告要求原告收房之前必须先缴纳住宅专项维修资金，原告装修之前必须要先收房 ...
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。深深困扰着我们的日常生活，整栋居民苦不堪言。 在该小区《商品房买卖合同》中第二十一条“该商品房仅作住宅使用，使用期间买受人不得擅自改变该商品房的建筑 县城区管理办法》第四章第二十四条、第二十九之规定“市场秩序管理由县工商局为主，物业管理中心、城管大队及相关职能部门配合实施”、“所有夜宵、早点摊必在 ...
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的方式，部分房屋两道门之间内设有消防栓、强电井。与合同约定平面图、房屋工程建设惯例及中国传统住宅形式不符，业主每天进出总要穿越两道门，出门不顺， 贵公司无权另行收费，我方应只负责申请开通，并按时缴纳日常使用费用。同时，业主有权自行选择交纳方式。 五、关于物业管理收费问题： (1)请贵公司按照《物业管理 ...
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日，小区的管理建设也未达到交付的标准，小区的围墙和门卫室都未建设完成，绿化处还是黄泥裸露。总总迹象表明，和一公馆还没达到交付楼房标准。 4.物业管理收费缴纳起始时间不合理，物业费的收取时间是正式交房之日，开发商合法交房之日（两书：住宅质量保证书、住宅使用说明书。两表：房屋面积 ...
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，该房屋占用的土地使用权必须随之转移，反之亦然。具体来讲，也就是说，作为一幢住宅建筑楼之基础的底层架空层内的基地使用权，与整个建筑物是密不可分的，没有宅基地 等配套设施设备和共用部位的权属在购房合同中，没有约定或约定不明确的，归全体业主所有。 根据 《福建省物业管理条例》这一条，建阳市人民法院的这一 ...
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地上，按照前期物业合同约定，该露天停车位暂安排在规划预留住宅用地上，住宅没修建以前暂属全体业主所有，该管理停车费归物业和业主所有。 现在小区成立了业 收费归开发商，跟全体业主没关系。 我想咨询：虽然，露天车位是开发商的规划预留住宅用地，但是，前期物业合同曾经约定过在这块地上的露天车位收费归业主和物业 ...
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未补齐的情况下，国土局把该块国有土地收回并解除和金德房地产开发有限公司的出让合同。同年金德房地产开发有限公司也被吊销房地产开发资质，资金链也早就断裂。除去已卖 共200多户外，有一栋住宅和一栋门面未完工，导致该小区烂尾。同时在未公开向购房者说明情况下，该公司人员自己以物业管理为名管理并收取大家物业费， ...
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。又为他们为什么不通知我，他们回答正在逐步进行，还没有进行到我家，并不是小区所有住宅都能启动，原因是有的建筑布线时线没布好，连不上。而当天听 封闭小区入口处，外来车辆可以随意出入，没有登记和被询问。物业经理回答，小区监控分布不全面跟物业无关，他们以后会加强外来车辆管理。我又质问为什么才想着加强管理，他 ...
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有权退房，并按照全部已付款的 0.01% 支付违约金”。 三、 小区物业（海南高经物业管理公司）装修期间各种乱收费。还收取天然气 初装费和有线电视初装 打击“沙霸”强买强卖违法犯罪行为的通告》； 2、《住宅室内装饰装修管理办法》第十九条：“禁止物业管理单位向装修人 指派装修企业或者强行推销装饰装修材料 ...
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