我于去年与它人签室一份经济适用住房买卖合同。后来知道我市没有允许经济适用房买卖，请问我签的合同是无效吗。我可以作废合同吗，如果取消合同我承接什么责任？有人说我现在取消合同要承担违约责任，我承担吗？如果承担都有那些责任...
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前上交贷款资料；但我因为与开发商在房款方面有疑义，未能达成一致；并且开发商未与住房公积金中心签署协议（我要求公积金贷款），之前开发商售楼人员电话告知我几次，并将 手机拍照给我看，但我发现没有开发商公章，就延迟上交资料，随后开发商给我发出解除买卖合同的函，但在协议中有一条说明：出卖人给买受人的所有通知可 ...
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律师，你好，我与他人商谈关于一套无房产证的市售公用住房买卖事项，整个过程都没有中介或第三者参与，其间我们都是口头商谈没有任何文字记录，我也没有口头答应过 签订的合同也是无效的。故以此为由拒绝了对方签约要求。对方以是我叫他请律师写合同为理，向我索要这壹仟元律师费，并要给他壹仟元红包。请问对方这种要求是否 ...
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律师，你好，我与他人商谈关于一套无房产证的市售公用住房买卖事项，整个过程都没有中介或第三者参与，其间我们都是口头商谈没有任何文字记录，我也没有口头答应过 签订的合同也是无效的。故以此为由拒绝了对方签约要求。对方以是我叫他请律师写合同为理，向我索要这壹仟元律师费，并要给他壹仟元红包。请问对方这种要求是否 ...
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。第十二条 自本协议签订之日起25个工作日内，买受人未签订住房买卖合同的，视为放弃本次认购，本协议自行解除。2015年3月6日签订这份认购 不含周六日）。现在由于建设银行房贷审批进度缓慢导致不能在4月10日前签订买卖合同，但出卖人（深圳市福田房地产有限公司）承诺《认购协议书》过期了仍可以签订《深圳市 ...
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属我的个人财产？现在我和老婆想把房屋卖了。老婆在2009年7月与人家协商后写了一份住房买卖协议并收了1600元的定金，是在我不知道的情况下和别人协商后写的一份住房买卖协议并 几天她把这件事告诉了我，我不同意。我想问一问这份协议有效吗？如果没效要双倍返还别人的定金吗？在合同中写到要到公证处公证后才有效？...
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单位将我的公积金托管到市公积金中心【托管期间没有交公积金，也交不到】。新单位从今年9月份才开始为职工购买住房公积金，并统一补交了1到8月的公积金），请问这种情况，我用公积金贷款能办下来不？如果能是否要向开放商交买卖合同上提到的所谓违约金！还有就是我在买房时开放商 ...
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房屋买卖合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲乙双方遵循自愿，公平和诚信的原则，经充分协商，决定交易住房一套，并达成以下合同，共同遵守。 一， 违约。正常办理的费用由乙方承担，因甲方原因多出的办证费用由甲方承担。 五， 本合同签字生效后，如本房再遇拆迁征用，赔偿全部归乙方所有。 双方另约： 1， ...
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本人于2006年11月购买住房一套（住房性质为：单位福利分经济适用房，新房），签了房屋买卖合同（未公证），付了全款（有欠条）由于该处房产证未满五年，没有办理过户手续，目前房产证还是原房主。原房主现在想违约，我能否胜诉？烦劳各位，谢谢！房屋买卖合同未经过公证处公证是否有效？谢谢！...
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3.26政策买方以不够五年社保为由拒约履行买卖合同并要求我方退还定金，并将我起诉至法院。一审时查明买方社保为56个月，距60个月仅剩4个月时间， ，合同解除，目前想上诉二审，如果二审审理时买方社保够五年了，改判继续履行合同的机率大吗？买方家庭下如果有住房会影响二审改判吗？目前不确定后来买方名下是否有房...
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