买房人付了２０万左右的首付，后期分期付了３万多，总房价７４万左右，经过银行催收，买房人联系不上，从房地产保证金账户划扣了，现在房地产公司想解除合同，收回房屋，该如何处理，以及相关的法律适用问题，最好有法条依据那种的，求各位律界高人指点！...
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我通过中介公司看上了可以套房屋，在和中介 房主一起签订了一份合同 并缴纳了1万元的保证金 。之后 房主又不愿意卖了 单方面的撕毁合同 ，我该怎么办...
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？ 我们如何进行维权，请各位大律师帮忙说说，最好是能说详细一点，谢谢！合同上没有写明租金是什么时候开始算，只有房屋交接是从卖方收到房款后三天（不包括保证金和赎楼费用）...
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2年前我租了一间商铺做生意当时合同是签5年的现在刚过2年房子就要被拆迁了！当时合同有写《乙方在租用期间！若甲方无故终止协议。甲方须按保证金双倍退还和赔偿赔偿装修费用给乙方！请问我可以得到赔偿吗？？...
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我租了4间门面房，房东合同规定房子不得转让，可我想私下转租掉2间，价格不变，请问：怎样做才能合法、合理呢？我那房子是招标来的，当时交了20万保证金的，现在和房东的合同还没签得，如果不能转租，能不能不签租房合同，拿回20万。...
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共有商场房产24000平方米，本人拥有1200平方米，未经过我同意已出租，（没有委托，没有协议，本人不同意）签订了合同，收了保证金，合同是否有效？谢谢杨海亮律师这么快的回答 补充：共有商场房产24000平方米，没标明本人拥有1200平方米的具体位置，其他的也没标明...
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月500元，押金2000，已经付了3个月，可是3个月没到生意就倒闭了，回到老家去，按合同退房的话2000押金都没有了，请法律人士看看这合同有道理吗 日通知乙方，将已收取的租金金额退还乙方并按一个月租金支付违约金。 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方，房屋租赁保证金作为违约金支付给甲方。...
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跟某学校签订的合同承包期限是2017年8月5日至2019年8月31日共两年，（租的商铺）承包费按年交，但是至今2018年3月19日没有交付，因为该 随时可以过去装修经营可以交付，问题是学校就30个人哪能够养活一个店？我想咨询下这种情况我有权要求退租金和保证金吗？是否是按2017年8月5日开始计租金？...
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房屋买卖合同中，拿齐全款之前腾空房屋。请问全款能包含（约定保留作为物业交割保证金的钱吗？）。谢谢！...
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本人于去年与出租方签订2个门面租赁合约并按照合同已交付第一年租金和保证金二十余万元，租期为三年，但出租方到现在一直拖延未交付我使用，我屡次去催促未果，而现在他说不出租了要卖了此房产。请问我有优先购买权吗？我可以主张出租方赔多少违约金？...
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