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想承包集体土地！合法吗!

前几天一个朋友给我介绍了一块地我去看了，还挺满意！但是想到国家对土地管理很严格，怕投资受到损失！为此我将地块情况说出来请专业人士给我看看合法吗！吗我租用我肯定跟要将原有围墙和养殖舍建筑拆除或者改建为独立的小别墅供人居住！另外养殖舍正前方有两亩农田，我想将来租过来圈起来改停车场！支书说农田是退耕还林 ...

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