您好 我是2014年和开发商签订的购房合同并且已经在网上进行了备案，到现在快一年了，首付在14年交了一部分，当时是准备公积金贷款，在15年5月份的时候 贷款，当时售楼处说没有问题，后来发现商业贷款需要抵押保证人，我不同意所以商业贷款也不能办，我现在想解除购房合同，这样我需要缴纳一定的违约金，除了合同上 ...
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