共有人房产过户需要什么手续 -法律咨询民事搜索

关于房屋共有权人买卖房屋的问题

写她是房屋所有权人，我是共有权人？如果在房产证办下来后，再将她的名字删掉，改我为房屋所有权人。这个需不需要办过户手续呢？还是只要交工本费？如果她在房屋从房产证上的登记日期开始算吧？上述亟待解决，盼复！我与这个朋友签订的房屋买卖合同存在什么违规违法的地方吧？是否要公证了才有效力？可否提供合同文本？？...

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