关于二套房问题，九月份交了购房定金，下月签合同期房明年12月交房，手上有一套房子下月过户，我这算不算是第二套房子，如果是我的定金还能要回来呢...
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住宅，是老公名下。 06年在烟台贷款买了普通住宅，一直房贷还款中，是我的名下。 房屋买卖合同写了3年内开发商一定给业主办产权证，可至今因为开发商的原因还没有办理。 来消息这两天要办理产权证，让我们开具大连还有一套房的证明。他们说要证明烟台的房是二套房。 现在的政策分析的话我的烟台的房子 ...
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律师，你好，想咨询一个关于二手房买卖合同的问题。我上周签了二手房买卖三方合同，我是作为卖家，以换房为目的卖房拿二套房名额的，也跟中介说了我们 我们这边的按揭。这严重拖延了整个流程，由于现在限购政策不断收紧，很可能因为他们当初的不如实告知，造成我们不能买房或高价买房。请问这种情况下，我们该如何维权？谢谢 ...
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我跟女友（两人没领结婚证）合伙买了房子，我付了18万首付，她付了2万，合同写的是两个人名字，贷款是我一个人贷的，现在两个人分手，我要拿回房子该怎么办？现在房子还没交房，产权证也都没办的。另外，如果现在房子归一方，另一方再购房算不算二套房？谢谢...
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部分不赔偿违约金，而且他们声称基础配套设施早已达到交付标准。我想请问以下5个问题：1、按照合同，开发商需不需要单独赔付基础配套设施逾期违约金；2、开发商口头 房后再去申请贷款购买别的房子，只能算是二套房了，贷款利率要比首套房上浮提高，我们可不可以要求开发商对于这上浮部分的利息进行赔偿。各位律师，烦请你 ...
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在二零一四年二月十日向中介租了一间旧式套房（有阳台）第一次租屋，备注：床一张、冷气一部、热水器一台、大柜一个、电视一部、不锈钢长凳 易如反掌。中介查看后要我们自己想办法并口头上告知我们她是中介不负责维修房屋的问题，但是当初看房子和签订合同的时候并没有写明和告知我们。然而在本月十七号交房租的时候（五月十 ...
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。合同上写明：延迟交房180天以内，不退房的在这延迟期间每天按照已交房价款的千分之二支付给买家，我们这套房大概40万元总价。还有一条延迟交房的规定： 是30户人，我想咨询如果打官司，胜率大概多少？打官司，开发商的那边如果应诉，他们会考虑哪方面的问题来反驳？如果请律师，律师费大概多少？ 能回答几个算几个 ...
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我有个朋友，整租了一套房（房租4800），当天（5.2）跟中介签订了定金收据9600（说可以当押二付三），可能是他当初没看清，因为当时去看房的时候还有人住，主卧没看清，前两天再去看的时候发现主卧很不满意，墙面脱落，配置低下，地板气泡等等，现在可能要毁约了，请问这定金能不能退（因为我 ...
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144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5 ...
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当时只看了此房的房产证复印件，房东身份证复印件）。我们住的这个户型本来是二室一厅的，主卧的先出租，后来才是我们租的次卧。后来我们两家住了几天，中介没经过我们 里说不让我们打隔断啊。然后又没过几天这套房的房东B带着房产证原件、他的身份证、他和一个名叫小付的人签的合同过来给我们看。他说他当时是和小付个人签 ...
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