我3月份订付了一套二手房，当时天气晴朗我们去房子看的时候没有问题，也问了房主和中介他们都说没有漏水，但是我们5月份快要过户的时候，广东下雨我们又去房子 现象，当时外面已经几乎没有下雨，但是水几乎是从上面流下来，漏水严重，房主却说他们买的时候就已经是那样了，而且不会帮我们修，还要挟我说如果不马上过户就另 ...
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迁出户口，但未写明违约赔偿。所以后来由代理人、中介、本人三方签定了关于迁出户口事项的补充协议，规定原房主在过户后45日之内必须迁出户口，否则每天按买卖总价的千分之五 过程就很不愉快，这官司肯定要打的。当时买这房子时，是由我父亲看的房，草签的购房合同，并交了定金。后来当需要我去签合同时，想亲自和卖方见面 ...
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律师您好！ 关于二手房买卖合同问题，卖家是台湾人，买家大陆人，网签合同一式4份，房管局只打3份出来，2份交易用，还有一份给卖方结汇用，买房当时也要的中介告诉合同没用就没拿。 现在买方过户后产证已领到，没有网签合同原件？不愿意要复印件，每天来中介要合同该 怎么处理？谢谢...
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你好，我想咨询一下关于二手房交易，之前于三月份看中一套房并和房东沟通好准备购买，但因为房东的一味拖延，结婚5/20出来了新政策，该房东的房产没有满2年，但是我这边又急需，想着和房东签个协议，先买下来，然后等2年期限满后再过户。请问这种方式可行吗？...
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律师 你好！我想咨询一下我买了个二手房，房产过户手续已于去年底办理，房产证已于2016年1月初拿到。当初与房东签订的购房合同上写的交房时间是2016年 后7天内交房。银行贷款已于1月20号发放了，并支付给了房东，我想问一下，现在我们可以要求房东交房吗？3月17日。。。谢谢补充协议规定的交房时间和5月 ...
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您好，律师，我想咨询一下关于二手房买卖，我是买方 与卖方及中介已经签署了居间协议和房屋买卖协议，与卖方无任何纠纷，但是将要付首付时 中介突然提出要 之前没有说明首付时支付，中介以网签完成为居间成功为由坚持 后我希望能支付一半 过户再支付一半 中介暂不同意 请问我能采取法律手段吗？居间成功的定义是什么？...
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您好，我想咨询一下关于二手房买卖，我是买方 与卖方及中介已经签署了居间协议和房屋买卖协议，与卖方无任何纠纷，但是将要付首付时 中介突然提出要支付中介费 没有说明首付时支付，中介以网签完成为居间成功为由坚持 后我希望能支付一半 过户再支付一半 中介暂不同意 请问我能采取法律手段吗？居间成功的定义是什么？...
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你好，我想有关于二手房购买合同内容事宜咨询一下。由于没有满二年，卖方不想承担营业税，所以商量满2年后，再转户。这种合同可以公证吗？另，如果在过户前违约的话，违约金的比例在哪个范围是合法的？...
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本人作为买家于3月份同房产中介签订一份二手房买卖居间合同，由于4月新政二手房2年后免营业税推出，而且本人还没有到办理缴税的环节，所以经咨询满足不需要缴纳营业税的条件， 免了税，这部分税金也应该交给他们，是他们赚的。请问这样合法吗？（本人在网上查过说即便在4月1日前缴了营业税，只要没过户，国家都可退税）...
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我在杭州这边看中了一个二手房，房东那边说要急着出国，所以后续的双方签订买卖合同，贷款按揭，还有过户的等等都委托朋友办理，他会到杭州钱塘 告知因为公证书暂时拿不到，要再等一天。 现在建议我们今天先签合同，然后之后的过户等手续由委托人代为办理 第二个就是建议我们明天看到公证书后签合同，但是房屋转让合同就 ...
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