城建局撤销了房屋竣工验收单，以致所有业主都无法办理产权证，按照购房合同约定，开发商须在交房90日内给我们办理房产证，但是现在出现了这种情况后，我们业主找不 来取得竣工验收单，是否属于欺诈交房，我们业主是否可以按照合同约定的，让开发商赔偿延期交房的违约金？这和我们已经拿房的实事是否冲突呢？如果起诉开发商 ...
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。我们邻居在工行办的贷款，他们的预告登记证是在银行领来的。但我这里有预告登记费80元的收据。开发商一口就咬定预告登记证领走了。请问我这该怎么办？没有预告登记证能办理房产证吗？开发商曾经通知我拿着预告登记证80元的收据去换预告登记证和80元的发票。我确实没领过，是让 ...
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挣来的辛苦钱以及父母多年积蓄购买来的房子却办不到房产证！！！这种现象极为普遍！当初买房子的时候开发商答应办理房产证的，可是房子都买了两三年了还是办不到 。也许是因为开发商的手续不全，可是在我们镇80%的房子都办不了房产证！办不到房产证，我们的心里就没有底，我们的利益就得不到保证！既然办不到房产证，可是 ...
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，我知道现在想办房产证只能起诉开发商，我想问在起诉时还能再向开发商索赔吗？索赔金额如何计算？谢谢谢谢各位律师，另外我在商品房买卖合同中看到，关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后六十日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在 ...
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月中旬，我才偶然得知，开发商7月1号寄了一个什么文件给我们业主，是别的业主在路上偶遇告诉我的，说是他已经去经销部交了契税那些，准备办房产证。 我于8月16号去营销中心询问，工作人员说是7月1号寄的是让业主交办理房产证相关费用的通知函，并且告知我在很早的时候，已经把交房通知书通过快递寄给 ...
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本人收到物业管理公司的短信通知：尊敬的H1/H2栋业主：您好！现在可以办理房产证，但必须把物业维修基金按照建筑面积77元/平方米交存够之后才可以办，采取 要业主先交物业维修基金才为业主办理办理房产证吗？这样应该不合法吧？！如果不合法，业主应该怎样做呢？ 还有就是房产证要开发商才能办理的吗？要怎么办理？...
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。但是其实是宏安把房产在我与其签商品房合同之前做了抵押，办理不出房产证给业主。现在让我门退掉，开发商分10个月把已经交的钱按照银行利息支付给我们。我 一下居然之家的产证情况以及我说的这些是不是这么处理的。现在肯定不能开发商单方面这样操作肯定是不合适的。（本人已经去房管局查过，我们签订的商品房合同开发商 ...
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竣工验收备案表的情况下交房，大部分业主已收房。但是没有收房的一部分业主通过起诉开发商已进行赔偿，现在起诉的业主通过协议已经把房子收，但在验收备案表没有下来前，开发商继续按照协议赔偿。本人想咨询下我们已收房的业主还可以维权么？还有就是开发商承诺收房后180天办理房产证，现在一年过去啦！还是 ...
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月30交房的，但到2015年11月5日为止，开发商还没有办理房产证，购买时按的十五条90天内应备案办理，没办理按第二则:买受人不退房，出卖人按己付房价款的0.1℅向买受人支付违约金。 我想请问的是根据最高法关于商品房产权办理相关解释的三十三条，我这种是否适用，购房合同的第十五条第2则是否合法 ...
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开发商没有按时办理房产证,有 法院的判决书和执行和解协议仍 没有办理房产证.是否可以根据 《最高人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第18条，(由于 ...
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